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文檔簡介
關于小產權房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
在我們的生活中,有時候我們不得不面對一些關于房屋的問題,特別是關于小產權房的問題。小產權房是指那些未經國家正式批準,沒有取得國家土地使用權和房屋所有權證的房屋。雖然這種房屋存在一些法律風險,但仍有人選擇購買或出售。為了確保雙方的權益,簽訂一份小產權房合同是非常重要的。下面是一份小產權房合同模板,供您參考。
合同編號:________
甲方(賣方):________
身份證號:________
地址:________
聯系電話:________
乙方(買方):________
身份證號:________
地址:________
聯系電話:________
鑒于甲方擁有位于________的小產權房屋一套,房屋具體情況如下:
房屋地址:________
房屋面積:________
房屋結構:________
甲方愿意將上述房屋出售給乙方,乙方愿意購買上述房屋,經雙方友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、房屋價格
1.甲方向乙方出售上述房屋,成交價格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將購房款支付給甲方。
3.甲方應在收到購房款后,將房屋過戶至乙方名下。
二、交付及過戶
1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給乙方。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
三、房屋質量及維修
1.甲方保證上述房屋不存在重大質量問題,如乙方發(fā)現房屋存在重大質量問題,甲方應負責修復,并承擔修復費用。
2.甲方應在房屋交付后,承擔房屋的正常維修責任。
四、違約責任
1.如甲方未按本合同約定交付房屋,甲方應支付乙方購房款____%的違約金。
2.如乙方未按本合同約定支付購房款,乙方應支付甲方購房款____%的違約金。
五、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):________
乙方(買方):________
簽訂日期:________
這是小編精心編寫的合同文檔,其中
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