借貸房產(chǎn)抵押合同模板

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標(biāo)題：借貸房產(chǎn)抵押合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），用于____用途。

第二條借款期限

1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.雙方同意在合同到期前____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)提前還款。

第三條房產(chǎn)抵押

1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。

3.抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。

第四條利息及費(fèi)用

1.本借款的月利率為____%。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)支付利息。

3.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未還款金額的____%。

第五條還款方式

1.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，分____期償還借款本金及利息。

2.甲方每次還款時(shí)，應(yīng)先支付利息，再支付本金。

第六條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)