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專業(yè)二手房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

專業(yè)二手房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方愿意出售位于_______的二手房屋（以下簡稱房屋），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的土地使用權(quán)證號為_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為_______。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證其對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)如實向乙方說明房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、使用狀況等。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，并辦理過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

6.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房款的10%。

第七條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明

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