住房性質(zhì)購(gòu)房合同模板

住房性質(zhì)購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房性質(zhì)購(gòu)房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有以下所述住房，并愿意將該住房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：住房基本情況

1.1住房位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______小區(qū)，房產(chǎn)證編號(hào)：_______，土地使用權(quán)證編號(hào)：_______。

1.2住房建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積_______平方米，共有部分分?jǐn)偯娣e_______平方米。

1.3住房的結(jié)構(gòu)、層次、朝向、裝修等狀況詳見(jiàn)附件。

第二條：交易價(jià)格及支付方式

2.1住房交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同之日支付定金人民幣_(tái)______元整；

（2）向銀行申請(qǐng)貸款支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整；

（3）如乙方無(wú)法獲得貸款，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)一次性支付剩余房款。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將住房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付住房之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_______%。

4.2甲方無(wú)權(quán)處分房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款，并支付違約金。

4.3乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。

第五條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條：其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人：代理人：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期