買賣房訂金合同模板

買賣房訂金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣房訂金合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________路____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。

1.2房屋規(guī)劃用途為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建筑面積為____________平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為____________平方米。

1.3房屋目前所處狀態(tài)為____________（已出租/未出租）。如已出租，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃合同相關(guān)事宜。

第二條訂金及支付

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房訂金（扣除已支付的定金后）。

2.2乙方支付的訂金用于確認(rèn)購(gòu)房意向，在乙方按約定時(shí)間支付首付款時(shí)，訂金計(jì)入購(gòu)房款。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)沒收訂金。

第三條購(gòu)房款及支付

3.1乙方同意按照甲乙雙方確認(rèn)的房屋成交價(jià)格，支付購(gòu)房款。房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，分階段支付購(gòu)房款。付款方式和付款時(shí)間如下：

（1）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款，首付款比例為成交價(jià)格的____%；

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。

3.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__