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文檔簡介
農(nóng)村房屋共建合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村房屋共建合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的一塊土地使用權(quán),并計(jì)劃在該土地上共建一棟房屋;乙方愿意參與共建,并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條共建房屋的基本情況
1.1房屋位置:_______市/縣/鎮(zhèn)/村,土地使用權(quán)證編號為_______。
1.2房屋面積:總建筑面積為_______平方米,其中:住宅面積_______平方米,其他配套面積_______平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì):按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè),包括但不限于房間布局、建筑風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。
1.4共建期限:自合同簽訂之日起至房屋竣工交付之日止。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性,提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。
2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收等。
2.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付共建房屋的款項(xiàng)。
2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋建設(shè)過程中的問題,確保工程順利進(jìn)行。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)共建房屋的出資責(zé)任,按時(shí)支付款項(xiàng)。
3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案參與房屋建設(shè),不得擅自更改設(shè)計(jì)。
3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。
3.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的相關(guān)稅費(fèi),包括但不限于土地增值稅、契稅等。
第四條房屋交付及驗(yàn)收
4.1房屋建設(shè)完成后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。
4.2驗(yàn)收合格的房屋,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付給乙方。
4.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。
5.2違約金為本合同總價(jià)款的_______%。
5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房屋竣工交付之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合
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