中介買賣按揭合同模板

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中介買賣按揭合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（中介）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方通過按揭方式支付購房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方購買上述房地產(chǎn)的目的為居住/投資/其他用途：_______。

二、房價及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述房地產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方；

（2）按揭貸款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方；

（3）剩余款項(xiàng)：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于銀行放款后_______日內(nèi)支付給甲方。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方作為本次房地產(chǎn)交易的中介，應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，費(fèi)率為房價的_______%。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)，并于房價款支付完畢后_______日內(nèi)支付給丙方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。

4.3過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按期支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記完成之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（中介）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編