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文檔簡介
寫字樓出租三方合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
寫字樓出租三方合同模板
甲方(出租方):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(承租方):
地址:
聯(lián)系方式:
丙方(保證方):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方擁有位于____地址的寫字樓物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該寫字樓物業(yè),并同意按照本合同約定支付租金及履行相關義務;丙方作為保證方,同意為乙方履行合同義務提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)描述
1.1甲方出租的寫字樓物業(yè)位于____,建筑面積為____平方米。
1.2乙方租賃的寫字樓物業(yè)包括:____(具體房間號或區(qū)域)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣,按月支付。
3.2乙方支付租金的方式為:每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證寫字樓物業(yè)的水、電、暖、通訊等設施正常運行,確保乙方正常使用。
4.2甲方應按照合同約定及時維修、保養(yǎng)物業(yè),確保物業(yè)的安全和完好。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按照合同約定及時支付租金,履行合同義務。
5.2乙方應合理使用寫字樓物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結構和用途,不得損害物業(yè)設施。
5.3乙方應在租賃期內按照約定用途使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
第六條丙方保證
6.1丙方作為保證方,同意為乙方履行合同義務提供擔保。
6.2丙方應承擔連帶責任,確保乙方按期支付租金。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.3甲方未按照約定提供物業(yè)服務的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
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