2024農(nóng)村建房合同樣

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項下的建設(shè)項目為甲方農(nóng)村建房，建設(shè)地址位于__________（具體地址）。1.2建設(shè)規(guī)模及要求：按照雙方約定的設(shè)計方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，房屋總建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層，建筑風(fēng)格為__________，其他具體建設(shè)要求詳見附件一。第二條合同價格2.1本合同項下的房屋建設(shè)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、設(shè)計費、施工管理費、稅費等。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度和付款節(jié)點向甲方支付合同款項。具體付款安排詳見附件二。第三條建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成建設(shè)任務(wù)。具體建設(shè)期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況無法按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)提前__________天向甲方書面說明情況，并協(xié)商調(diào)整建設(shè)期限。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合__________（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項，并負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并確保建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等事項。5.3雙方應(yīng)共同配合完成工程驗收、移交等相關(guān)工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計算方式為：違約金=合同總價×0.01%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追收違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.01%×逾期天數(shù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的施工計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。若乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。4.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)共同配合完成工程驗收、移交等相關(guān)工作。若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購買、接收或使用合同標(biāo)的的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)提供、銷售或承建合同標(biāo)的的一方。3.合同總價：指雙方約定的合同標(biāo)的的總價款。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.逾期支付：指甲方未按照合同約定的付款時間向乙方支付合同款項。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對建筑工程質(zhì)量的要求。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房建設(shè)2.農(nóng)村住宅翻新、改造3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.其他農(nóng)村建設(shè)項目的施工合同補充條款：1.施工許可相關(guān)事宜：雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于建筑工程施工許可的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.土地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證為建設(shè)項目提供的土地使用權(quán)合法、有效，承擔(dān)因土地使用權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保施工安全。4.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。5.保險：乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程建設(shè)相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。6.工程驗收與移交：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，合格后辦理移交手續(xù)，乙方承諾保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。附件列表：1.附件一