2024房屋翻新裝修合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程內(nèi)容清單》1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程期限2.1本工程約定的開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。2.2乙方若因特殊情況需延期竣工，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期，延期時(shí)間以雙方協(xié)商確定。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖、施工方案和《工程內(nèi)容清單》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。四、工程款項(xiàng)4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算金額的_______%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款的_______%。4.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的_______%/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《工程內(nèi)容清單》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確工程范圍和細(xì)節(jié)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)討論并明確工程的范圍、內(nèi)容以及細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)工程的理解和期望一致。如有分歧，應(yīng)及時(shí)溝通并調(diào)整合同內(nèi)容。2.工程進(jìn)度和時(shí)間管理：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并按照約定的進(jìn)度完成工程。若乙方因故無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期解決方案。3.工程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。4.款項(xiàng)支付和管理：雙方應(yīng)按照約定的款項(xiàng)支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.變更和調(diào)整：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、時(shí)間等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行翻新裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行翻新裝修服務(wù)的施工方。3.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的完成工程所需的預(yù)計(jì)費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定向乙方支付的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工程驗(yàn)收：指工程竣工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過(guò)程。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房產(chǎn)需要進(jìn)行翻新裝修。2.業(yè)主與裝修公司或個(gè)人裝修師傅之間就裝修服務(wù)達(dá)成一致。3.涉及房屋維修、改造、升級(jí)等工程。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：雙方應(yīng)明確裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，如有特殊要求，應(yīng)在合同中注明。2.設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，供甲方確認(rèn)。3.施工人員：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，不得使用未經(jīng)培訓(xùn)或不具備資質(zhì)的人員。4.安全防護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全和甲方及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，確保裝修過(guò)程中的廢棄物處理、噪音控制等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。7.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，