特種建材項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱及重點(diǎn)難點(diǎn)分析

特種建材項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告參考模板，僅供參考

摘要

該特種建材項(xiàng)目計(jì)劃總投資5146.69萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

3966.89萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.08%；流動(dòng)資金1179.80萬(wàn)元，占

項(xiàng)目總投資的22.92%O

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入9557.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用7455.94萬(wàn)元，稅金

及附加100.44萬(wàn)元,利潤(rùn)總額2101.06萬(wàn)元,利稅總額2491.30萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)1575.80萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額915.50萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資

利潤(rùn)率40.82%,投資利稅率48.41%,投資回報(bào)率30.62%,全部投資回

收期4.77年，提供就業(yè)職位147個(gè)。

堅(jiān)持“社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益共同發(fā)展”的原則。注重

發(fā)揮投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、區(qū)域規(guī)模效益和環(huán)境保護(hù)效益協(xié)同發(fā)展，

利用項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品方面的生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，使投資項(xiàng)目產(chǎn)品

達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，達(dá)到“高起點(diǎn)、高質(zhì)量、節(jié)

能降耗、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力”的目標(biāo)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境

保護(hù)效益。

本特種建材項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評(píng)估均以

《建設(shè)特種建材項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)

算形成，是基于一個(gè)動(dòng)態(tài)的環(huán)境和對(duì)未來(lái)預(yù)測(cè)的不確定性，因此，可

能會(huì)因時(shí)間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來(lái)發(fā)生的事實(shí)不完全一致.

具體而言，本報(bào)告體現(xiàn)如下幾方面用途：

——用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案

——用于申請(qǐng)土地

——用于申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金

——用于申請(qǐng)政府補(bǔ)貼

——用于融資、銀行貸款

一一用于對(duì)外招商合作

——用于上市募投

-—用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)

——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

一一用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門(mén)對(duì)特種建材項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)

——用于安監(jiān)部門(mén)對(duì)特種建材項(xiàng)目進(jìn)行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶(hù)可根據(jù)需求調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

特種建材項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄

第一章特種建材項(xiàng)目緒論

第二章特種建材項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章特種建材項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第六章總圖布置

第七章工程設(shè)計(jì)總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第十章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案

第十一章環(huán)境保護(hù)

第十二章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置

第十五章特種建材項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第十八章綜合評(píng)價(jià)結(jié)論及投資建議

第一章特種建材項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦企業(yè)

（-）項(xiàng)目名稱(chēng)

特種建材項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX有限責(zé)任公司

二、特種建材項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）特種建材項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）特種建材項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積16414.87平方米（折合約24.61畝），土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照特種

建材行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要

求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e16414.87平方米，建筑物基底占地面積8323.98

平方米，總建筑面積21831.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

14873.27平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1636.90平方米。

三、設(shè)備選型及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)劃方案

（-）設(shè)備選型方案（略）

（二）工藝技術(shù)及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量803001.05千瓦時(shí)，折合98.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿(mǎn)足

特種建材項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量6269.33立方米，折合0.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是

生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)市政管網(wǎng)供

給。

3、特種建材項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量803001.05千瓦時(shí)，年總用水量

6269.33立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）99.23噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。

達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.49%,能源利

用效果良好。

五、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（-）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可

行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)

區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程特種建材項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木

皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)

實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程特種建材項(xiàng)目在建

成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害等事

故的發(fā)生。

2、本期工程特種建材項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑耐

火等級(jí)為二級(jí)；特種建材項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)

行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類(lèi)消防設(shè)施，主要包括消

防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程特種建材項(xiàng)目

消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、特種建材項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5146.69萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3966.89萬(wàn)

元，占項(xiàng)目總投資的77.08%；流動(dòng)資金H79.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資

的22.92%o

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入9557.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用7455.94萬(wàn)

元，稅金及附加100.44萬(wàn)元,利潤(rùn)總額2101.06萬(wàn)元，利稅總額

2491.30萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1575.80萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額915.50萬(wàn)

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率40.82%,投資利稅率48.41肌投資回報(bào)率

30.62%,全部投資回收期4.77年，提供就業(yè)職位147個(gè)。

七、特種建材項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“特種建材項(xiàng)目”按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南

要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程特種建材項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月，包含特

種建材項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購(gòu)安裝

和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。目前，特種建材項(xiàng)目建設(shè)

單位已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、

特種建材項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在正在辦理特

種建材項(xiàng)目備案工作。

八、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某經(jīng)濟(jì)

示范區(qū)及某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)特種建材行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建

設(shè)對(duì)促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)特種建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)

品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“特種建材項(xiàng)目”，

本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提

供就業(yè)職位147個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額915.50萬(wàn)元，可以促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)示

范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢

獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率40.82%,投資利稅率48.41%,全部投

資回報(bào)率30.62%,全部投資回收期4.77年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.77年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過(guò)本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，”特種建材項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本

報(bào)告認(rèn)為：該特種建材項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場(chǎng)前景良好，投

資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，本期工

程特種建材項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)

境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、特種建材項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米16414.8724.61畝

1.1容積率1.33

1.2建筑系數(shù)50.71%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝161.19

1.4基底面積平方米8323.98

1.5總建筑面積平方米21831.78

1.6綠化面積平方米1636.90綠化率7.50%

2總投資萬(wàn)元5146.69

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3966.89

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元1922.55

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元37.36%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2154.01

2.1.2.1設(shè)備投資占比41.85%

2.1.3其它投資萬(wàn)元-109.67

2.1.3.1其它投資占比-2.13%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.08%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1179.80

2.2.1流動(dòng)資金占比22.92%

3收入萬(wàn)元9557.00

4總成本萬(wàn)元7455.94

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元2101.06

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元1575.80

7所得稅萬(wàn)元1.33

8增值稅萬(wàn)元289.80

9稅金及附加萬(wàn)元100.44

10納稅總額萬(wàn)元915.50

11利稅總額萬(wàn)元2491.30

12投資利潤(rùn)率40.82%

13投資利稅率48.41%

14投資回報(bào)率30.62%

15回收期年4.77

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）122

17年用電量千瓦時(shí)803001.05

18年用水量立方米6269.33

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤99.23

20節(jié)能率29.49%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤36.70

22員工數(shù)量人147

第二章特種建材項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)

研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和

品牌發(fā)展。

公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開(kāi)發(fā)力度，通過(guò)開(kāi)發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)

品結(jié)構(gòu)來(lái)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國(guó)各地，深受廣大客戶(hù)的好評(píng);

通過(guò)多年經(jīng)驗(yàn)積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)；公司不

斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按

照IS09000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅(jiān)持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強(qiáng)

化和提高企業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益

相統(tǒng)一，堅(jiān)持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工

業(yè)化道路。

公司自設(shè)立以來(lái)，組建了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。

管理團(tuán)隊(duì)人員對(duì)行業(yè)有著深刻的認(rèn)識(shí)，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展

趨勢(shì)，抓住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)，對(duì)公司未來(lái)發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管

理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，為公司未來(lái)業(yè)績(jī)發(fā)展

提供了有力保障。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

（一）中國(guó)制造2025

新中國(guó)成立尤其是改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)制造業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，建

成了門(mén)類(lèi)齊全、獨(dú)立完整的產(chǎn)業(yè)體系，有力推動(dòng)工業(yè)化和現(xiàn)代化進(jìn)程,

顯著增強(qiáng)綜合國(guó)力，支撐我國(guó)世界大國(guó)地位。然而，與世界先進(jìn)水平

相比，我國(guó)制造業(yè)仍然大而不強(qiáng)，在自主創(chuàng)新能力、資源利用效率、

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水平、信息化程度、質(zhì)量效益等方面差距明顯，轉(zhuǎn)型升級(jí)和

跨越發(fā)展的任務(wù)緊迫而艱巨。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線(xiàn)，著力解決工業(yè)綠色發(fā)展不平衡不充

分問(wèn)題，把推進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展作為落實(shí)制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)

要求的硬任務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全年規(guī)模以上工業(yè)增加值能耗同比下降4%、

單位工業(yè)增加值用水量同比下降4.5%等目標(biāo)，確保完成各項(xiàng)工作任務(wù),

助推工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。一是加快推進(jìn)制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，深入實(shí)施綠

色制造工程；二是大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，打贏污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)；三

是大力發(fā)展新動(dòng)能，加快培育綠色低碳新增長(zhǎng)點(diǎn)；四是提高資源能源

利用效率，降低制造業(yè)生產(chǎn)成本；五是著力加強(qiáng)政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),

建立健全綠色發(fā)展新機(jī)制。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

從提出培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的背景來(lái)看，國(guó)務(wù)院是在應(yīng)

對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)振興和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，為抓住新一輪科

技和產(chǎn)業(yè)革命機(jī)遇，著力提高經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展中增量的水平，帶動(dòng)整個(gè)

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變而實(shí)施的重大部署。因此，

培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)從一開(kāi)始就肩負(fù)著著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)為調(diào)結(jié)構(gòu)提供新

的增長(zhǎng)點(diǎn)和立足當(dāng)前為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供新動(dòng)力的雙重歷史使命。從這幾

年的發(fā)展實(shí)踐來(lái)看，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也確實(shí)發(fā)揮了這樣的作用。在當(dāng)

前嚴(yán)峻復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外環(huán)境下，很多地方的新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢(shì)而

上，出現(xiàn)了新興產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模、產(chǎn)出增速、占經(jīng)濟(jì)總量比例、提供就

業(yè)機(jī)會(huì)等大幅增長(zhǎng)的可喜局面，在調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、穩(wěn)增長(zhǎng)中展現(xiàn)出

亮麗的前景。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)要繼續(xù)同時(shí)發(fā)揮好這兩方面作用，關(guān)鍵

在于引導(dǎo)社會(huì)資源，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際情況，選擇好新興產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展重點(diǎn)和方向，加快創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，促使科技第一生產(chǎn)力作用得

到發(fā)揮，優(yōu)先扶持高端產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣，有利于保持我國(guó)經(jīng)濟(jì)

平穩(wěn)較快發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)作出更大的貢獻(xiàn)，

而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占的比重，帶動(dòng)

我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷向高端發(fā)展，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式

轉(zhuǎn)變提供強(qiáng)大動(dòng)力。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

實(shí)踐證明，穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)是我們治國(guó)理政的重要原則，也

是做好經(jīng)濟(jì)工作的方法論。要清醒看到，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍存在不少突

出矛盾和問(wèn)題，世界經(jīng)濟(jì)仍處于緩慢復(fù)蘇的進(jìn)程中。越是面對(duì)復(fù)雜的

國(guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，就越要認(rèn)識(shí)到明年貫徹好穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)具

有特別重要的意義。穩(wěn)是主基調(diào)，穩(wěn)是大局，在穩(wěn)的前提下才能在關(guān)

鍵領(lǐng)域有所進(jìn)取，才能在把握好度的前提下奮發(fā)有為。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長(zhǎng)、促進(jìn)

就業(yè)、擴(kuò)大創(chuàng)新、增加稅收，推動(dòng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度完善等方面

發(fā)揮了重要作用，已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營(yíng)

企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險(xiǎn)

防范機(jī)制不健全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化

和社會(huì)責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公

有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不

動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，是黨和國(guó)家的大政方針。今天，我們對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的包容與支

持始終如一，人們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來(lái)的激情也澎湃如昨。

就業(yè)是民生之本，是社會(huì)和諧之基，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展就是最大

的民生工程。中小企業(yè)量大面廣，提供就業(yè)崗位多，吸納就業(yè)人員多,

這對(duì)緩解就業(yè)壓力具有非常重要作用。目前，中小企業(yè)提供了80%以

上的城鎮(zhèn)就業(yè)崗位。國(guó)有企業(yè)下崗失業(yè)人員80%以上在中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)了

再就業(yè)，大量農(nóng)民工主要在中小企業(yè)務(wù)工。近年來(lái)不少高校畢業(yè)生也

把中小企業(yè)作為就業(yè)的重要選擇，相當(dāng)數(shù)量軍隊(duì)退役人員在中小企業(yè)

實(shí)現(xiàn)就業(yè)。大企業(yè)隨著自動(dòng)化程度越來(lái)越高，在提高生產(chǎn)效率和增加

財(cái)政收入方面作用突出，但在解決就業(yè)方面的作用卻逐漸減小。所以,

緩解就業(yè)壓力，僅指望大企業(yè)是不行的，就是要鼓勵(lì)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)

眾創(chuàng)新”，就是要大力發(fā)展中小企業(yè)。中小企業(yè)發(fā)展得好，人們的收

入就能提高，社會(huì)就更加和諧穩(wěn)定。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

工業(yè)經(jīng)濟(jì)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢(shì)，主要表現(xiàn)為:

長(zhǎng)期趨勢(shì)看，工業(yè)生產(chǎn)保持在穩(wěn)定增長(zhǎng)的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯；

工業(yè)產(chǎn)能利用率提高；工業(yè)產(chǎn)品出口由降轉(zhuǎn)增，對(duì)工業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)發(fā)揮

助推作用；工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格由降轉(zhuǎn)升，市場(chǎng)供求關(guān)系得到改善；工業(yè)用

電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增速明顯回升;

工業(yè)新動(dòng)能快速成長(zhǎng)。

三、特種建材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析（略）

四、特種建材項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、工業(yè)經(jīng)濟(jì)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢(shì)，主要表現(xiàn)

為：長(zhǎng)期趨勢(shì)看，工業(yè)生產(chǎn)保持在穩(wěn)定增長(zhǎng)的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明

顯；工業(yè)產(chǎn)能利用率提高；工業(yè)產(chǎn)品出口由降轉(zhuǎn)增，對(duì)工業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)

發(fā)揮助推作用；工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格由降轉(zhuǎn)升，市場(chǎng)供求關(guān)系得到改善；工

業(yè)用電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增速明顯

回升；工業(yè)新動(dòng)能快速成長(zhǎng)。

2、在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有很大的機(jī)遇，但是再有機(jī)遇的

同時(shí)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，就是因?yàn)楸姸嗟奶魬?zhàn)，是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展

有了變緩慢的趨勢(shì)，這樣就會(huì)造成銀行的儲(chǔ)蓄率發(fā)生變化，對(duì)經(jīng)濟(jì)的

發(fā)展不利，對(duì)銀行客戶(hù)的儲(chǔ)蓄也是不利，商人的投資率也受到了影響

隨之改變。如果在這時(shí)能夠去產(chǎn)能加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這樣就會(huì)有效的解

決產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題，雖然在過(guò)去城鎮(zhèn)化水平不斷提高，但是依靠城鎮(zhèn)

化水平來(lái)提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是長(zhǎng)久之策。

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位

規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來(lái)做，通過(guò)廣告宣傳、各類(lèi)

國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷(xiāo)手段等形式來(lái)擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一

流、服務(wù)至上”的原則來(lái)創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過(guò)這些市場(chǎng)運(yùn)作，不

僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

考慮到項(xiàng)目建設(shè)地的投資環(huán)境、勞動(dòng)力條件和政策優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目承

辦單位決定在項(xiàng)目建設(shè)地實(shí)施投資項(xiàng)目建設(shè)，投資項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模和

工藝技術(shù)裝備將達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，有利于進(jìn)一步提升產(chǎn)品質(zhì)量，豐

富產(chǎn)品品種并可以配合其他相關(guān)產(chǎn)品形成突出優(yōu)勢(shì)，使市場(chǎng)占有率以

及競(jìng)爭(zhēng)力得到進(jìn)一步鞏固和增強(qiáng)。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析

（-）特種建材行業(yè)市場(chǎng)分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類(lèi)特種建材企業(yè)655家，規(guī)模以上企業(yè)23家,

從業(yè)人員32750人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)特種建材產(chǎn)值124318.80

萬(wàn)元，較2016年107180.62萬(wàn)元增長(zhǎng)15.99%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計(jì)收

入60883.24萬(wàn)元,較去年51386.93萬(wàn)元同比增長(zhǎng)18.48%。

區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬(wàn)元124318.80

同期產(chǎn)值萬(wàn)元107180.62

同比增長(zhǎng)15.99%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家655

一規(guī)上企業(yè)家23

一從業(yè)人數(shù)人32750

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬(wàn)元60883.24去年同期51386.93萬(wàn)元。

1、xxx有限公司（AAA）萬(wàn)元14916.39

2、xxx有限責(zé)任公司萬(wàn)元13394.31

3、xxx有限責(zé)任公司萬(wàn)元7914.82

4、xxx公司萬(wàn)元6697.16

5、xxx投資公司萬(wàn)元4261.83

6、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元3957.41

7、xxx有限責(zé)任公司萬(wàn)元304.42

8、xxx公司萬(wàn)元2496.21

9、xxx投資公司萬(wàn)元2374.45

10、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司萬(wàn)元1826.50

區(qū)域內(nèi)特種建材企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

14916.39萬(wàn)元，較上年度13427.30萬(wàn)元增長(zhǎng)11.09%,其中主營(yíng)業(yè)務(wù)

收入14051.99萬(wàn)元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4367.91萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)

11.08%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1639.27萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.01%；納稅總額

127.25萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)19.86%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額22753.40

萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率26.52%。

2017年區(qū)域內(nèi)特種建材企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值26115.91萬(wàn)元，同比

2016年21960.91萬(wàn)元增長(zhǎng)18.92%；行業(yè)凈利潤(rùn)15211.79萬(wàn)元，同比

2016年13476.07萬(wàn)元增長(zhǎng)12.88%；行業(yè)納稅總額33860.81萬(wàn)元,同

比2016年28642.20萬(wàn)元增長(zhǎng)18.22%；特種建材行業(yè)完成投資

28668.31萬(wàn)元，同比2016年25739.19萬(wàn)元增長(zhǎng)11.38%0

區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)營(yíng)業(yè)能力分析

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬(wàn)元26115.91

1.1一同期增加值萬(wàn)元21960.91

1.2一增長(zhǎng)率18.92%

2行業(yè)凈利潤(rùn)萬(wàn)元15211.79

2.1—2016年凈利潤(rùn)萬(wàn)元13476.07

2.2一增長(zhǎng)率12.88%

3行業(yè)納稅總額萬(wàn)元33860.81

3.1—2016納稅總額萬(wàn)元28642.20

3.2一增長(zhǎng)率18.22%

42017完成投資萬(wàn)元28668.31

4.1—2016行業(yè)投資萬(wàn)元11.38%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.10

億元，年均增長(zhǎng)7.00虬預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模將達(dá)到

187285.45萬(wàn)元，利潤(rùn)總額50239.01萬(wàn)元,凈利潤(rùn)15082.03萬(wàn)元，納

稅14381.38萬(wàn)元，工業(yè)增加值61294.17萬(wàn)元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率12.29%。

區(qū)域內(nèi)特種建材行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)元）

序號(hào)項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值145033.86164811.20187285.45

2利潤(rùn)總額38905.0944210.3350239.01

3凈利潤(rùn)11679.5313272.1915082.03

4納稅總額11136.9412655.6114381.38

5工業(yè)增加值47466.2153938.8761294.17

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率7.00%10.00%12.29%

7企業(yè)數(shù)量7869591228

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積16414.87平方米（折合約24.61畝），其中：

凈用地面積16414.87平方米（紅線(xiàn)范圍折合約24.61畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積21831.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程14873.27平

方米，計(jì)容建筑面積21831.78平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1922.55萬(wàn)

O

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)122臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2154.01萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資5146.69萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9557.00萬(wàn)

yG?

第五章特種建材項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、特種建材項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)特種建材項(xiàng)目選址的一般原則和特種建材項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，

“特種建材項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

2、與特種建材項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、特種建材項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）特種建材項(xiàng)目選址方案

1、特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)對(duì)特種建材項(xiàng)目擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研,

充分考慮了特種建材項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的

遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)

設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的特種

建材項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一特種建材項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)

設(shè)施和配套的生活設(shè)施為特種建材項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

（二）土地權(quán)屬類(lèi)別（略）

三、特種建材項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況（略）

四、場(chǎng)址建設(shè)條件

（-）地理?xiàng)l件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，特種建材

項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過(guò)，無(wú)液化土層及可能震陷的土層分布，

地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程特種建材項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)

構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)良好的地帶，地下水為上層滯水，對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場(chǎng)地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會(huì)

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場(chǎng)地地貌簡(jiǎn)單適應(yīng)本期工程特種建材項(xiàng)目建設(shè)。

（五）場(chǎng)地地震效應(yīng)（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、特種建材項(xiàng)目用地總體要求

（-）特種建材項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、”特種建材項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建

設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土

資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)特種建材項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品

的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)特種建材項(xiàng)目

建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。

（二）特種建材項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比

選后，充分考慮了特種建材項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本

及職工交通便利條件，特種建材項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的特種建材項(xiàng)目最

佳建設(shè)地點(diǎn)一特種建材項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程特種建材項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件

均較好，可保證特種建材項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基

礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為特種建材項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“特種建材項(xiàng)目”，擬選址在

特種建材項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、

地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合特種

建材項(xiàng)目選址要求。

（三）特種建材項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.71%,建筑容積率1.33,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率7.50%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度161.19萬(wàn)元/畝。

（四）特種建材項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類(lèi)賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時(shí)，

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在特種建材項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)總體

規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對(duì)本期工程特種建材項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，

本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大

限度地提高土地綜合利用率。

六、特種建材項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)（略）

第六章總圖布置

一、特種建材項(xiàng)目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，特種建材項(xiàng)目總體

設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等

三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流

程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)

系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線(xiàn)敷設(shè)短捷，相互聯(lián)

系方便。

2、根據(jù)特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場(chǎng)區(qū)道路設(shè)計(jì)方案（略）

（四）特種建材項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案（略）

（五）特種建材項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計(jì)（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運(yùn)輸組成

（-）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、特種建材項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理,

場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車(chē)間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制；采

用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線(xiàn)，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把

企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車(chē)間與車(chē)間、車(chē)間與倉(cāng)

庫(kù)、車(chē)間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)

計(jì)，使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

（二）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸（略）

（三）場(chǎng)外運(yùn)輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

（-）工程地質(zhì)條件

特種建材項(xiàng)目建設(shè)地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類(lèi)型簡(jiǎn)單，巖土

工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程特種建材項(xiàng)目

建設(shè)。

（二）設(shè)計(jì)荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）（略）

（三）土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設(shè)計(jì)總體要求（略）

（三）建筑設(shè)計(jì)方案（略）

（五）建筑物防雷保護(hù)（略）

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)別為

一類(lèi)，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過(guò)梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí)，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級(jí)鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級(jí)鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層（略）

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積21831.78平方米，其中：計(jì)容建筑

面積21831.78平方米，計(jì)劃建筑工程投資1922.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的37.36%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程5885.055885.0514873.2714873.271440.75

1.1主要生產(chǎn)車(chē)間3531.033531.038923.968923.96893.26

1.2輔助生產(chǎn)車(chē)間1883.221883.224759.454759.45461.04

1.3其他生產(chǎn)車(chē)間470.80470.80862.65862.6586.44

2倉(cāng)儲(chǔ)工程1248.601248.604523.034523.03318.65

2.1成品貯存312.15312.151130.761130.7679.66

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)649.27649.272351.982351.98165.70

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)287.18287.181040.301040.3073.29

3供配電工程66.5966.5966.5966.595.28

3.1供配電室66.5966.5966.5966.595.28

4給排水工程76.5876.5876.5876.584.72

4.1給排水76.5876.5876.5876.584.72

5服務(wù)性工程790.78790.78790.78790.7855.71

5.1辦公用房472.48472.48472.48472.4832.40

5.2生活服務(wù)318.30318.30318.30318.3029.65

6消防及環(huán)保工程223.08223.08223.08223.0817.68

6.1消防環(huán)保工程223.08223.08223.08223.0817.68

7項(xiàng)目總圖工程33.3033.3033.3033.3053.33

7.1場(chǎng)地及道路硬化2299.27449.08449.08

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻449.082299.272299.27

7.3安全保衛(wèi)室33.3033.3033.3033.30

8綠化工程755.2226.43

合計(jì)8323.9821831.7821831.781922.55

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）特種建材項(xiàng)目供電配電方案

（四）照明設(shè)計(jì)

（五）電能計(jì)量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設(shè)備防雷及接零保護(hù)

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風(fēng)及通訊工程規(guī)劃

（-）特種建材項(xiàng)目空調(diào)方案

（二）特種建材項(xiàng)目通風(fēng)方案

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理（略）

一、原輔材料供應(yīng)

（-）主要原材料及輔助材料供應(yīng)

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購(gòu)管理及成品貯存

（-）原輔材料采購(gòu)管理

1、特種建材項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，特種建材項(xiàng)目建設(shè)單位物資采購(gòu)部

門(mén)根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn),

在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)特種建材項(xiàng)目所需原輔材料合理地選

擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。

2、本期工程特種建材項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采

購(gòu)集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三

家。

（二）原輔材料的貯存、運(yùn)輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案（略）

一、工藝技術(shù)設(shè)計(jì)確定的原則

（-）原料路線(xiàn)確定原則

1、特種建材項(xiàng)目所需原料來(lái)源應(yīng)穩(wěn)定可靠，特種建材項(xiàng)目建成后

應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術(shù)路線(xiàn)確定原則（略）

二、工藝技術(shù)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

（二）技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性說(shuō)明

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

三、關(guān)鍵工藝技術(shù)說(shuō)明

四、設(shè)備選型

第十一章環(huán)境保護(hù)

以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線(xiàn)，著力解決工業(yè)綠色發(fā)展不平衡不充

分問(wèn)題，把推進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展作為落實(shí)制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)

要求的硬任務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全年規(guī)模以上工業(yè)增加值能耗同比下降4%、

單位工業(yè)增加值用水量同比下降4.5%等目標(biāo)，確保完成各項(xiàng)工作任務(wù),

助推工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。一是加快推進(jìn)制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，深入實(shí)施綠

色制造工程；二是大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，打贏污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)；三

是大力發(fā)展新動(dòng)能，加快培育綠色低碳新增長(zhǎng)點(diǎn)；四是提高資源能源

利用效率，降低制造業(yè)生產(chǎn)成本；五是著力加強(qiáng)政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，

建立健全綠色發(fā)展新機(jī)制。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了《土

壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB15618)中的H級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量

較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排

放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用

天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境造成的影響；建

設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)

量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購(gòu)解決。

通過(guò)采取以上措施，投資項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較

小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí),

盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周?chē)舾?/p>

點(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少

量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞

池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近

的水體，對(duì)受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，

防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化,

配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車(chē)輛沖洗干凈后方可駛離工地。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

綠化不僅能夠改善和美化場(chǎng)區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸

收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹(shù)木樹(shù)冠能夠阻擋、過(guò)

濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地

面塵土飛揚(yáng)；而且，認(rèn)真做好綠化工作，對(duì)于防止水土流失具有良好

效果。

三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)

（-）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策

為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)

營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)

計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、

生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。

（二）運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策

投資項(xiàng)目在表面涂裝生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無(wú)組

織排放，排放量約為350.00?/h,排放速率為0.05?K/h,因此，需要

在車(chē)間內(nèi)安裝集氣換氣裝置，利用配置內(nèi)的功能回收系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)表

面涂裝生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣進(jìn)行集中通風(fēng)吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)

場(chǎng)的廢氣彌散而影響生產(chǎn)環(huán)境，采取措施后，車(chē)間內(nèi)廢氣濃度降低到

0.26mg/?o

(三)運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備

的噪音可降低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達(dá)到預(yù)期效果,

可使噪聲強(qiáng)度達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》II類(lèi)要求，晝間

《60.OOdB(A),夜間W50.OOdB(A)。

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路、商業(yè)金融

等配套基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)

展水平會(huì)明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會(huì)明顯

提高，居民社會(huì)文化娛樂(lè)生活會(huì)得到豐富，綜合生活質(zhì)量會(huì)得到提高,

表現(xiàn)為長(zhǎng)期的有利的影響。投資項(xiàng)目建設(shè)對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效

益起到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定

程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用?/p>

的生活水準(zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

五、廢棄物處理

項(xiàng)目承辦單位危險(xiǎn)廢棄物的管理是應(yīng)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)

手段解決危險(xiǎn)廢棄物對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，實(shí)施對(duì)危險(xiǎn)廢棄物的全過(guò)程

管理，即對(duì)危險(xiǎn)廢棄物的避免和減量，產(chǎn)生后的收集、運(yùn)輸、貯存、

循環(huán)、利用、無(wú)害化處理以及最終無(wú)害化處置的管理，其優(yōu)先序列為

廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環(huán)境無(wú)害化處置。

六、特殊環(huán)境影響分析

工程建設(shè)期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)收集，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止

產(chǎn)生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)的所需原輔材料及產(chǎn)生的固體廢棄

物的堆場(chǎng)，嚴(yán)禁安置在地表水源周邊。

七、清潔生產(chǎn)

在設(shè)備選型上杜絕采用國(guó)家公布的淘汰產(chǎn)品，選用高效率、低耗

能的環(huán)境保護(hù)設(shè)備。項(xiàng)目設(shè)計(jì)中設(shè)備選型立足于國(guó)內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)

備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用率和復(fù)用率。

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

（一）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與

挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科

技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二?lèi)工業(yè)

聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛辰?jīng)濟(jì)示范區(qū)確定以?xún)?yōu)勢(shì)資源

為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長(zhǎng)機(jī)能的、智慧

創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)和土地資源優(yōu)

勢(shì)，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)布局集中規(guī)模的

工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可

以完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)

經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促

進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還

可以通過(guò)減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來(lái)資金投入和規(guī)

模較大企業(yè)的引進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作

用，使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力得到了有力提高。同時(shí)而來(lái)的先進(jìn)

的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理

之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提

高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，還可以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人

口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通

行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來(lái)。

要完成國(guó)民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地必須

加強(qiáng)工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶(hù)的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)

濟(jì)總量，才能促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的

建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的大好時(shí)機(jī)，隨著某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的交通條件和

城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步

完善，將會(huì)吸引大量外來(lái)投資，必將為項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來(lái)新

的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動(dòng)人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會(huì)大大增加，可以刺激項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動(dòng)，延長(zhǎng)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的影響

特種建材項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì)刺激

郵電通訊、信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第

三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得

到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對(duì)服務(wù)的需求也向高速度、

高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉(cāng)庫(kù)、

連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動(dòng)通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另夕卜,

運(yùn)輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動(dòng)引起

的交通運(yùn)輸。由此可見(jiàn)，項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)帶動(dòng)區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機(jī)會(huì)和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

特種建材項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路?/p>

商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會(huì)明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收

入會(huì)明顯提高，居民社會(huì)文化娛樂(lè)生活會(huì)得到豐富，綜合生活質(zhì)量會(huì)

得到提高，表現(xiàn)為長(zhǎng)期的有利的影響。本期工程項(xiàng)目建設(shè)對(duì)提高工業(yè)

發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效

益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而

提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)

1、工程采用先進(jìn)可靠的工藝技術(shù)，減少污染物發(fā)生量，對(duì)必須排

放的污染物采取必要的控制措施，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后外排，投資項(xiàng)目對(duì)

外環(huán)境的影響很小，可實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

從投資項(xiàng)目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標(biāo)等方面綜合而言，項(xiàng)目的

生產(chǎn)工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產(chǎn)的原則要求，體現(xiàn)了循

環(huán)經(jīng)濟(jì)理念。

2、“十三五”期間，在資源能源與環(huán)境的約束下，物耗大、污

染物重的基礎(chǔ)制造工藝將不斷被淘汰。對(duì)于切削、熱處理、涂鍍等污

染嚴(yán)重的行業(yè)，采用綠色清潔生產(chǎn)工藝將是主要發(fā)展趨勢(shì)。例如傳統(tǒng)

切削加工過(guò)程中大量使用切削液，污染嚴(yán)重，而干式切