住宅整租托管合同

住宅整租托管合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________住所：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________住所：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方1.1甲方是房屋的所有權人，乙方是房屋的承租方。1.2甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。1.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意本合同的所有條款。第二章房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋設施：__________第三章租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金標準：每月__________元。4.2支付方式：__________4.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。第五章維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證房屋及其設施設備在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、使用要求。5.2乙方應合理使用房屋及其設施設備，如有損壞，應及時通知甲方維修。5.3甲方應在收到乙方通知后__________日內進行維修，逾期未修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。5.4乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應事先征得甲方書面同意。5.5乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借給第三方。5.6乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他住戶的合法權益。第六章甲方責任6.1甲方應確保房屋符合租賃用途，并保證房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生。6.2甲方應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設施設備的正常運行。6.3甲方應在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方已繳納的押金。第七章乙方責任7.1乙方應按照合同約定按時支付租金。7.2乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構。7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他住戶的合法權益。7.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借給第三方。第八章退租及押金8.1乙方如需提前退租，應提前__________日通知甲方，并支付相應的違約金。8.2甲方應在收到乙方退租通知后__________日內退還乙方已繳納的押金。8.3如乙方在租賃期間有損壞房屋及其設施設備的情況，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第九章違約責任9.1甲方如未能按時提供房屋或未能履行合同約定的其他義務，應向乙方支付相應的違約金。9.2乙方如未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務，應向甲方支付相應的違約金。第十章其他約定10.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________簽字（蓋章）