解除租房合同(15篇)

解除租房合同(15篇)解除租房合同(15篇)

隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不行忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了，究竟應如何擬定合同呢？下面是我收集整理的解除租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

解除租房合同1

承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：

1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;

3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達肯定時間的;

4、承租人違反合同擅自變更房屋用途的;

5、承租人嚴峻損壞房屋或者協(xié)助設備而拒不修理、拒不賠償?shù)?

6、出租人因不行預見的緣由，如家庭人口聚增，的確須要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危急而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭遇的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。

承租可以提前解除房屋租賃合同的狀況

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

1、承租人已建有或購有房屋，無需再接著租賃他人房屋時;

2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

3、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危急，出租人拒不進行修繕的。

解除租房合同2

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。在合同履行過程中假如合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并根據(jù)合同約定或協(xié)商賜予對方肯定的補償。假如合同到期，那么該合同自然終止。

一、提前解除租賃合同的情形

房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人的確另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人有意、或者過失將所租房屋損壞，變更房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)摹?/p>

假如承租人在上述狀況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，懇求法院調(diào)解或者判決，來愛護自己的合法權(quán)益。

二、提前解除租賃合同該如何賠償

問：今年，我租了一間店面房，租期約定兩年。在經(jīng)營運用了3個月后，我因故無法接著承租該房屋，并向房東提出解除合同。房東稱，不租也行，但我要將剩余租期的租金賠給他。請問，假如我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎

答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否接著履行。當合同的確無法接著履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。

至于租賃合同提前解除的賠償問題，假如租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。因此，就你的狀況而言，你需賠償3個月的租金給房東。

三、提前解除房屋租賃合同需留意的問題

1、押金不是違約金，提前解除合同不能干脆扣除。

在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，假如雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。事實上，押金并非是提前解約的違約金。

之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人運用，為確保承租人在運用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應當退還。

除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標精確定約定的違約金數(shù)額。

2、單方解除合同的違約金標準如何確定

身為律師，我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準”

這里我要再次告知大家：“沒有!”

在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計?！边@一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特別規(guī)定。

但是，房屋租賃合同解約時，假如沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難精確認定。

出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難精確地認定實際損失數(shù)額。

承租人單方解除合同呢理由上好像好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢你總不能恒久空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主見一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

所以，為了避開這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方肯定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者干脆表述按押金的標精確定違約金的數(shù)額。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的狀況，守約方主見違約責任簡潔便利;而違約方呢對自己的違約行為的后果也有所預期，可以事先精確推斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

3、如何做到提前解約，而不擔當違約責任

常常遇到因為客觀緣由承租人或出租人想提前解除合同又不想擔當違約責任的狀況。我們前面說過，假如在解除時，雙方協(xié)商一樣解除而不擔當違約責任，當然可以不擔當。

可是誰能保證協(xié)商一樣呢能不能提前就做好這個工作能!假如事先在合同中實行些變通措施，是可以做到的。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種狀況，合同自動解除，雙方不須擔當違約責任，比如房屋須要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大改變等等，當然，假如有這些狀況發(fā)生，也應當給另一方保留必要的打算時間才算合理。

再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了運用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避開雙方的違約責任。

比如可以做類似如下的約定：

假如承租人想提前解除租賃合同，應當擔當3個月的租金為違約金，但是，假如承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不擔當上述違約責任;

假如出租人想提前解除租賃合同，應當擔當3個月的租金為違約金，但是，假如出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外找尋到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人運用，除必要的搬家費用外，出租人可以不擔當違約責任。

其實，上述變通方法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是假如提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要肯定接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

4、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應當有書面文件予以證明。

在提前解除合同的狀況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應當就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否擔當違約責任、如何擔當?shù)葐栴}在這份文件中明確。

比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時究竟與黃某是否憶達成了解除合同的一樣，是否明確不追究違約責任由于沒有書面文件，根本無法確認。

所以，不管解合同是否協(xié)商一樣，雙方均應當留意保留必要的書面文件。協(xié)商一樣解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一樣無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應催示函主見權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，假如在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應，應當剛好到法院提起訴訟。

解除租房合同3

1、什么狀況下可以解除房屋租賃合同?

(1)約定解除

房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比接著履行合同更有利于自身利益，依據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一樣而解除合同。

我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一樣，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>

(2)法定解除

房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務。

依據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

A、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

B、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

C、當事人一方拖延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

D、當事人一方拖延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

E、法律規(guī)定的其他情形。

(3)違約狀況下解除房屋租賃合同

依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律愛護的，雙方當事人應仔細履行。但由于承租人可能在無正值理由的狀況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的狀況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務。

這種狀況屬于承租人違約，從嚴格的法律意義上看，并不應當受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性，在此過程中承租人可能由遇到無法預料情勢變更，為體現(xiàn)公允原則，平衡各方利益，避開社會資源的奢侈，酌情有必要對其解除合同懇求予以支持。

2、解除房屋租賃合同須要的書面手續(xù)

租房合同正常到期解除，雙方應當辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應當有書面文件予以證明。在提前解除合同的狀況下，當然也少不了這些手續(xù)。

除上述手續(xù)之外，提前解約還應簽訂《解除租賃合同確認書》，對于哪一方提出解除、另一方的看法如何、是否擔當違約責任、如何擔當?shù)葐栴}在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一樣，雙方均應當留意保留必要的書面文件。假如是協(xié)商一樣解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一樣無法簽訂文件，則須要單方發(fā)出書面文件。

提出解約的一方，應書面告知對方，尤其是承租人打算搬離的狀況，應當剛好告知出租人解約及搬離的時間，以免出租人以不知情為由主見更高額的賠償。作為守約方，在得到對方要解約的告知后，可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應的催告函主見權(quán)利，并保留催告的證據(jù)，假如在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應，應當剛好到法院提起訴訟。

3、房屋租賃合同解除的詳細時間如何確定?

實踐中應區(qū)分以下情形處理：

(1)訴訟前，當事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認為當事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達之日即為合同解除之日。當事人訴訟懇求中未要求確認合同解除詳細時間的，可以在判決理由部分予以明確。

(2)當事人一方未通知對方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認為當事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應當判決解除合同。

(3)當事人雙方對合同是否解除存在爭議，法院審理后認為主見解除的當事人無合同解除權(quán)，合同應當接著履行，但當事人在訴訟中均同意解除合同的'，以雙方合意解除之日為合同解除之日。

4、承租人在合同租賃期限內(nèi)單方搬離租賃房屋，并主見解除合同，而出租人堅持要求接著履行合同的，如何處理?

承租人在租賃合同履行期限內(nèi)拒絕接收房屋，或者單方搬離租賃房屋并通知出租人收回房屋的行為，屬于以自己的行為表明其不再履行租賃合同，其拒絕接收或搬離房屋的行為不符合合同法規(guī)定的解除條件，不具有單方解除合同的效力，出租人有權(quán)據(jù)此解除合同，但合同另有約定的除外。經(jīng)法院釋明出租人堅持不解除的，考慮到承租人不愿接著履行租賃合同，該義務性質(zhì)又不宜強制履行，租賃合同目的已無法實現(xiàn)，法院可以干脆判決解除租賃合同，并依據(jù)案件詳細狀況以出租人收回房屋、當事人起訴或判決生效之日等時間合理確定合同解除的詳細時間。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的，應當擔當賠償損失的違約責任，出租人作為守約方也負有削減損失擴大的義務，詳細損失數(shù)額由法院依據(jù)合同的剩余租期、租賃房屋是否易于再行租賃、出租人另行出租的差價，承租人的過錯程度等因素予以酌定，一般以合同約定的三至六個月的租金為宜。

出租人因自身事由主見解除租賃合同收回房屋的，不符合合同法規(guī)定的法定解除條件，承租人要求接著履行合同的，應予支持，但合同另有約定的除外。

5、房屋租賃合同糾紛中違約金過高的推斷標準如何確定?

房屋租賃合同的違約方主見違約金數(shù)額過高的，應當依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的說明(二)》其次十九條的規(guī)定，以違約造成的實際損失為基準，依據(jù)公允原則和誠懇信用原則，綜合衡量合同履行程度、當事人過錯、預期利益、當事人締約地位強弱、是否適用格式合同或條款等多項因素予以確定。

承租人主見逾期支付租金的違約金數(shù)額過高，經(jīng)審查出租人實際損失無法確定的，一般以欠付租金為基數(shù)，以不超過中國人民銀行同期貸款基準利率四倍的標準對違約金數(shù)額進行相應調(diào)整。

6、房屋租賃合同因違約解除產(chǎn)生的實際損失如何確定?

因承租人根本違約行為導致房屋租賃合同解除，出租人要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。因出租人根本違約行為導致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行找尋替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。損失詳細數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或找尋替代房屋周轉(zhuǎn)期間的租金損失，但最長一般不得超過六個月。

7、房屋租賃合同無效的信任利益損失如何確定?

集體全部土地上的房屋租賃合同在履行過程中被認定無效，經(jīng)審查認為簡潔采納復原原狀的方式會導致當事人間利益失衡，信任合同有效及能夠履行的當事人一方要求對方賠償因此所造成的訂約機會損失等信任利益損失的，可以依據(jù)誠信原則，綜合當事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，損失數(shù)額一般以不超過六個月的房屋運用費為限。

解除租房合同4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就20xx年1月9日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整)

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一樣，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）

三、合同解除后，乙方全部的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品詳細是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂日期：

解除租房合同5

甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________

甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自_______年01月01日起至_______年12月31日止?，F(xiàn)因乙方于_______年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償全部，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方全部，乙方應在_______年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方全部的物品，否則，乙方應負責復原原狀并賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方全部的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付____________________元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而擔當?shù)倪`約責任），但由于甲方緣由導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它緣由造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務費￥____________________。繳納_______年01月01日前的租金、管理費、水電費。

律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

代表人簽名：____________________代表人簽名：____________________

____________年_____月___日____________年_____月___日

解除租房合同6

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一樣，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應當保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關(guān)費用結(jié)算清晰后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不擔當任何責任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_________年____月____日_________年____月____日

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解除租房合同7

解除房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實業(yè)有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法接著履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理運用該租賃房屋期間所發(fā)生的全部稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地運用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主見；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主見。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱藏工程，在租賃合同解除后甲方須要時，負有說明和協(xié)作的義務。1

七、如乙方根據(jù)約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

解除租房合同8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為年月日至年月日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的全部應繳費用，如租金、管理費、水電費等。

三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的全部物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應當保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清全部欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，賜予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不擔當賠償責任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己擔當責任。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

解除租房合同9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就××××年××月××日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期間的租金共計人民幣××元(大寫：××);收取乙方履約保證金人民幣××元(大寫：××);

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣××元(大寫：××);

3、乙方承租后為承租房屋添置了××××××等物品，價值人民幣××元(大寫：××);

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣××元(大寫：××)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用××元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣××元)。

四、合同解除后，乙方全部的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后××日內(nèi)，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣××元(大寫：××)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：__________________乙方：_________________

負責人：________________托付人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

解除租房合同10

甲方（出租方）：東營市職工文化活動中心

乙方（承租方）：東營新貴花嫁婚慶服務有限公司

甲、乙雙方就20__年12月5日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自20__年12月5日至20__年12月4日期間的租金共計人民幣80000元（大寫：捌萬元整）；

2、乙方與甲方協(xié)商，甲方同意退給乙方剩余房租。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

______年____月____日

解除租房合同11

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行狀況良好。由于乙方光進銅退規(guī)劃緣由，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至__________。

二、從_____年_____月_____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應于_____年_____月_____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方全部。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、說明或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有

權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：_________________托付代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________

解除租房合同12

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市區(qū)街（路）號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。

乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過同等協(xié)商，一樣同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的緣由導致租賃合同及補充協(xié)議無法接著履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方全部應繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫：_________________）。

三、乙方必需在年月日前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：簽署日期：

解除租房合同13

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：

身份證號：

地址：

電話：

甲乙雙方就20xx年6月15日共同簽訂的《門面房租賃合同》（以下稱合同）的解除相關(guān)事宜約定如下，以資遵守：

一、甲乙雙方友好協(xié)商，一樣同意解除合同。

二、甲乙雙方共同確定以下事實：

1、甲方已收取乙方自20xx年6月15日至20xx年6月15日租金共計人民幣捌萬捌仟貳佰元整。

2、乙方已實際對承租房進行裝修，但未裝完已停工。外墻受損嚴峻，門窗待修整。

3、乙方承租房屋共添置了二臺空調(diào)，別無其它家具和電器。

4、乙方從20xx年6月15日租房至本協(xié)議簽訂之日未付水費、電費、物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅等費用。

5、乙方在裝修期間，因違規(guī)操作，私拆外墻攝像頭，造成攝像頭零件缺失，無法復原安裝。

三、乙方須向甲方付給：外墻門窗修補費用，因違約造成的拖欠房租、違約金共計人民幣25000元。但因乙方狀況特別，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方情愿乙方以兩臺空調(diào)抵充此款，互不相欠。

四、合同解除后，乙方全部的可移動物品歸甲方全部，租賃房屋內(nèi)固定物品及裝修部分歸屬甲方，本條約可移動物品詳細是兩臺空調(diào)。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起，日內(nèi)遷出租賃房屋，把門面房歸還甲方。

六、乙方須于此