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文檔簡介
小商鋪租賃協(xié)議書模板電子版
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方是位于_________________(商鋪地址)的商鋪的合法所有者,乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃協(xié)議書,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方同意將位于_________________(商鋪地址)的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的建筑面積為_______平方米,具體范圍以附件一的平面圖為準。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)_______元整(¥_______)。
3.2租金支付方式為每三個月支付一次,乙方應于每個支付周期開始前____天支付給甲方。
3.3若乙方逾期支付租金,應按逾期金額的每日千分之五向甲方支付滯納金。
第四條押金
4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣(大寫)_______元整(¥_______)。
4.2押金用于保障甲方的權益,不得用于沖抵租金。租賃期限屆滿,乙方履行完畢本協(xié)議約定義務后,甲方應在____天內(nèi)無息退還押金。
第五條租賃物的使用
5.1乙方應合法使用租賃物,不得用于非法活動。
5.2乙方應妥善保管租賃物,不得擅自改動租賃物的結構和設施。
5.3乙方應確保租賃物的清潔和安全,不得影響甲方或其他租戶的正常使用。
第六條維修與保養(yǎng)
6.1甲方負責租賃物的主體結構和公共設施的維修與保養(yǎng)。
6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維修與保養(yǎng)。
第七條違約責任
7.1若甲方未按約定交付租賃物,應向乙方支付違約金人民幣(大寫)_______元整(¥_______)。
7.2若乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金人民幣(大寫)_______元整(¥_______)。
7.3若乙方擅自改變租賃物用途或進行非法活動,甲方有權單方解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)_______元整(¥_______)。
第八條協(xié)議的變更與解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
8.2若一方因不可抗力不能履行本協(xié)議,應及時通知對方,并提供相應證明,雙方應協(xié)商解決。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十條其他
10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字)
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