住房房屋認購合同模板

住房房屋認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房房屋認購合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房屋一套出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

1.3該房屋的交付標準為_______（毛坯、精裝修等）。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方將其開發(fā)的房屋出售給乙方的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應按照下列方式支付房價款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_______元整；

（3）剩余房款人民幣_______元整，乙方應按照甲方提供的貸款方式申請按揭貸款，并按照貸款銀行的要求及時支付。

2.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。

三、房屋交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方確認，房屋交付時間為_______年_______月_______日。

3.3甲方未按照本合同約定交付房屋的，甲方應按照合同約定承擔違約責任。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證其出售的房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準，并承擔房屋質(zhì)量問題造成的損失。

4.2甲方應對房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施等進行質(zhì)保，質(zhì)保期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前_______日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止本合同。

六、違約責任

6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。

6.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付房價款的_______%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_____