出租土地建房合同模板

出租土地建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《出租土地建房合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方用于建設(shè)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，宗地面積為_______平方米。

1.2土地用途為：住宅用地。

1.3土地使用期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1甲乙雙方約定，乙方每年向甲方支付土地租金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的_______%。

2.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次。

2.3乙方應(yīng)在每年1月31日前將當(dāng)年租金支付完畢。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

三、建設(shè)房屋要求

3.1乙方在甲方土地上建設(shè)房屋，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等法律法規(guī)，按照甲方提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料進(jìn)行建設(shè)。

3.2乙方建設(shè)的房屋應(yīng)質(zhì)量合格，結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3.3乙方建設(shè)房屋的面積、高度、層數(shù)等應(yīng)符合甲方提供的規(guī)劃要求。

四、合同的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并報(bào)經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

4.2在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照國家政策及時(shí)變更或終止合同。

4.3合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體計(jì)算方式按照本合同第二條約定的滯納金計(jì)算。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年__月__日

這是小編精心