2024空場地租賃合同范文

?合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子：_______________第一條租賃場地1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃該租賃場地。1.2租賃場地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金支付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租金單價(jià)：人民幣（大寫）：____________元/平方米/月；（2）租金總額：人民幣（大寫）：____________元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在當(dāng)月______日前支付至出租方指定的賬戶；（2）承租方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施完好，如水、電、照明等。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。7.2如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為本合同租金總額的______%；（2）違約金計(jì)算不足______元的，按______元計(jì)算。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的注冊登記證明、法定代表人身份證明等文件，確保雙方合法存在并有權(quán)簽訂合同。2.明確租賃場地的具體位置、面積、用途等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在附件一中詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、用途等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.注意租金支付的時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的時(shí)間和方式，并設(shè)置提醒機(jī)制，確保承租方按時(shí)支付租金。4.遵守租賃用途約定，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃用途，并在監(jiān)督檢查中確保承租方按照約定使用租賃場地。5.注意維修責(zé)任和保險(xiǎn)辦理，確保租賃場地的安全和完好。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和保險(xiǎn)辦理要求，并要求承租方辦理租賃場地保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.妥善處理合同解除和終止情況，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件和程序，確保雙方在合同解除或終止時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方在違約時(shí)的權(quán)益保護(hù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等，以便在違約時(shí)按照約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃場地。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.租賃場地保險(xiǎn)：指為租賃場地及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)，以保障雙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃空場地的場景，如倉庫、停車場、空地等。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于租賃雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.租賃場地的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.租賃場地的特殊使用規(guī)定，如禁止存放易燃易爆物品、禁止噪音污染等。3.出租方對承租方的經(jīng)營活動(dòng)的限制，如不得影響周邊環(huán)境的安靜、清潔等。4.承租方在租賃期限屆滿后的續(xù)租條款，包括租金調(diào)整、續(xù)租期限等。5.租賃場地的交付和收回程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、收回時(shí)間等。6.租賃期間發(fā)生特殊情況時(shí)的處理辦法，如自然災(zāi)害、政府征收等。附件列表：1.租賃場地附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.租賃場地照片或視頻資料，以明確租賃場地