2024二手房屋裝修合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條裝修工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修工程明細(xì)表》。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修方案及預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后開(kāi)始施工。第二條裝修工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程明細(xì)表》約定的內(nèi)容、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)______年。第三條裝修工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算金額的_______%作為預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條裝修工程進(jìn)度及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程明細(xì)表》約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付預(yù)付款及剩余款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前_______天書面通知對(duì)方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不成，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款及剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修工程明細(xì)表》附件二：《裝修工程設(shè)計(jì)方案》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守法律法規(guī)，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。2.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，并確認(rèn)所提供信息的真實(shí)性。3.合同金額、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：雙方在合同中詳細(xì)列明金額、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款，并明確計(jì)量單位和標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方式，必要時(shí)可約定違約金。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前書面通知對(duì)方。解決辦法：雙方在合同中約定變更或解除合同的具體流程和通知期限。6.合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循友好協(xié)商原則，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等信息。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋的所有者，承擔(dān)房屋出售、租賃等法律義務(wù)。2.乙方（買方）：購(gòu)買或接受房屋出售、租賃等法律義務(wù)的當(dāng)事人。3.裝修工程：對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、加固等工程，以提高房屋的使用價(jià)值。4.裝修方案：乙方為甲方提供的關(guān)于裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、工藝等。5.裝修預(yù)算：乙方根據(jù)裝修方案為甲方提供的工程費(fèi)用明細(xì)表。6.質(zhì)保期：乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限，一般自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手房屋買賣雙方在成交后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)使用。2.房屋租賃合同中，房東與租戶約定租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)使用。3.開(kāi)發(fā)商與裝修公司就新建住宅小區(qū)的裝修工程進(jìn)行合同約定時(shí)使用。4.任何需要對(duì)既有建筑物進(jìn)行裝修改造的項(xiàng)目，相關(guān)當(dāng)事人之間簽訂合使用。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的變更審批流程。2.裝修過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境和鄰居的影響減輕措施。3.裝修工程的環(huán)保要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修工程的保修條款和保修范圍。5.裝修工程的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。6.裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收程序。7.合同爭(zhēng)議的補(bǔ)充解決方式，如調(diào)解、仲裁等。8.雙方對(duì)合同的保密義務(wù)和信息保護(hù)措施。附件列表：1.附件一：《裝修工程明細(xì)表