版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(賣(mài)方):姓名:________________性別:________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系電話:________________住址:________________乙方(買(mǎi)方):姓名:________________性別:________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系電話:________________住址:________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。第二條購(gòu)房定金2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)):________________元整(小寫(xiě)):________________元,作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。2.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.3如甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的定金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1雙方同意按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定辦理房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方支付剩余房款。第四條定金退還4.1如乙方按約定與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男?,甲方?yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2如乙方未按約定與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方有權(quán)不退還已支付的定金。4.3如雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?,甲方有?quán)不退還已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同不能履行,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2本協(xié)議約定的違約金為已支付定金的雙倍。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):________________乙方(買(mǎi)方):________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同各方身份真實(shí)有效,如有需要可要求提供身份證等相關(guān)證件。解決辦法:在簽訂合同前,核實(shí)甲乙雙方的身份信息,確保合同各方為合法權(quán)利人和義務(wù)人。2.房屋情況應(yīng)如實(shí)填寫(xiě),如有虛假陳述,可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法:在簽訂合同前,乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋,并向相關(guān)部門(mén)查詢房屋產(chǎn)權(quán)等信息,確保了解房屋的真實(shí)情況。3.定金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確,以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在簽訂合明確定金數(shù)額和退還條件,雙方協(xié)商一致后寫(xiě)入合同。4.合同履行過(guò)程中,如遇一方違約,應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法:在合同中約定違約責(zé)任和相關(guān)解決方式,一旦發(fā)生違約,按約定履行或通過(guò)法律途徑解決。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法:在簽訂合明確合同適用的法律法規(guī),確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方(賣(mài)方):房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售房屋的一方。2.乙方(買(mǎi)方):愿意購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.購(gòu)房定金:乙方支付給甲方的一定金額,作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。4.房屋交付:甲方將房屋及附屬設(shè)施完好地交給乙方使用。5.過(guò)戶手續(xù):將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約責(zé)任:一方違反合同約定,需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合:1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在達(dá)成購(gòu)房意向后,為明確雙方權(quán)利義務(wù),簽訂購(gòu)房定金合同協(xié)議。2.作為《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的前置協(xié)議,確保雙方在簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同前的定金支付及退還事宜。3.作為雙方在房屋交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)。補(bǔ)充條款:1.房屋具體坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的聲明,承諾無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方對(duì)購(gòu)房定金支付、退還條件的具體約定。4.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方應(yīng)提交的資料。5.雙方對(duì)于房屋交付、過(guò)戶手續(xù)辦理的具體要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.雙方對(duì)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定。附件列表:1.甲方身份證件復(fù)印件。2.乙方身份證件復(fù)印件。3
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024-2030年全球及中國(guó)煤層甲烷(CBM)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)渠道管理軟件行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)洗碗機(jī)用鹽行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)汽車(chē)電子商務(wù)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)汽車(chē)前橋模塊行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)歐杜叉車(chē)輪胎行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)機(jī)車(chē)車(chē)輛系統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)智能電網(wǎng)廣域網(wǎng)(WAN)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)數(shù)字繪圖和素描軟件行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 2024-2030年全球及中國(guó)接近營(yíng)銷(xiāo)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及市場(chǎng)深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告
- 第五課笑對(duì)成長(zhǎng)煩惱心理健康九年級(jí)上冊(cè)課件(北師大版)
- 公司保安培訓(xùn)圖文
- (高清版)TDT 1055-2019 第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查技術(shù)規(guī)程
- 2024年天津?yàn)I海新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
- EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)組織方案
- 青島市物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)方案樣本
- 新員工班組級(jí)安全培訓(xùn)課件
- 2021年醫(yī)療質(zhì)量管理人員考試試題及答案
- 遠(yuǎn)洋漁業(yè)捕撈作業(yè)方案
- 《最后一片葉子》課件 2024年高教版(2023)中職語(yǔ)文基礎(chǔ)模塊上冊(cè)
- 智能交通行業(yè)成本分析報(bào)告
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論