佛山房屋租賃合同

佛山房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于佛山市____________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_________。2.租賃房屋的面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，家具及設(shè)備情況為_________。---第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。2.租賃期滿，若乙方無異議，雙方可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂補充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），按以下方式支付：-乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.租金支付方式為：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。---第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金_________元（大寫：_________元整），押金將在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，全額退還。2.若乙方在租賃期間對房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。---第六條房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持租賃房屋及其周邊環(huán)境整潔。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。---第七條房屋維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備的正常維護(hù)與修繕，確保租賃房屋符合安全居住的條件。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕。3.由乙方造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。---第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供租賃房屋；-及時處理乙方提出的合理維修請求；-按時收取租金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金及相關(guān)費用；-妥善使用租賃房屋，不進(jìn)行違法活動；-及時通知甲方房屋存在的安全隱患。---第九條違約責(zé)任1.若一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.若因違約造成其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第十條合同的終止1.本合同可在以下情形下提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，甲方應(yīng)退還押金（如無損壞）。---第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明：1.租賃期限：明確了租賃的開始和結(jié)束時間，確保雙方對租賃期限有一致的理解。2.租金及押金：規(guī)定了租金的數(shù)額、支付方式以及押金的管理，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.房屋使用：明確了乙方對租賃房屋的使用規(guī)范，保護(hù)甲方的產(chǎn)權(quán)。4.違約責(zé)任：設(shè)定了違約金及賠償責(zé)任，確保合同的執(zhí)行力度。5.爭議解決機制：提供了爭議解決