辦公房租賃合同

辦公房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、平等、誠(chéng)信的原則下，就辦公房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的辦公房屋，具體信息如下：-房屋地址：_________-建筑面積：_________平方米-房屋用途：辦公用途2.甲方保證該房屋在租賃期間合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式：-乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。-甲方賬戶信息：-開(kāi)戶行：_________-賬號(hào)：_________3.乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方索取合法的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，定期維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃目的，并具備合法的出租資格；-甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但需提前____日通知乙方；-甲方應(yīng)在乙方支付租金后及時(shí)提供收據(jù)或發(fā)票。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋及設(shè)施的完好；-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。第七條違約責(zé)任1.甲方如未能按約提供房屋，需向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金；2.乙方如未按約支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；3.若因一方違約導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的終止1.本合同在以下情況下可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份和角色，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤。2.合同標(biāo)的：描述租賃物的具體信息，確保租賃的房屋符合雙方的需求。3.租賃期限：規(guī)定明確的租賃時(shí)間，避免因時(shí)間問(wèn)題引起的糾紛。4.租金及支付方式：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間及方式，確保甲方按時(shí)收到租金。5.房屋使用及維護(hù)：明確乙方的使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任，確保房屋得到合理使用。6.權(quán)利與義務(wù)：列出雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方利益。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約的后果，確保合同的嚴(yán)肅性。8.合同的終止：明確合同終止的條件，避免不必要的爭(zhēng)議。9.爭(zhēng)議解決：提供爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)有法可依。10.