2024單位房屋轉讓合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋性質：____________________第二條轉讓方式及價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的價格將上述房屋轉讓給乙方。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按照本合同約定轉讓房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓款的____%。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。3.雙方在履行合同過程中，應尊重對方合法權益，妥善保管合同相關資料。4.合同簽訂后，未經雙方同意，不得擅自變更或解除合同。5.雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生違約，應承擔違約責任。6.合同爭議解決應通過友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同履行過程中的問題，雙方可通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決。2.如一方違反合同約定，另一方可以要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行或部分履行合同，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決。4.雙方應在合同中明確約定爭議解決方式，如未約定，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉讓方）：指愿意將其名下的房屋轉讓給乙方的單位或個人。2.乙方（受讓方）：指愿意接受甲方房屋轉讓的單位或個人。3.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。4.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移到乙方的手續(xù)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.單位或個人之間的房屋轉讓。2.房屋買賣雙方為明確雙方權利義務，確保交易安全。3.涉及房屋過戶、產權轉移等手續(xù)的辦理。4.作為雙方在房屋交易過程中遵守的法律法規(guī)依據(jù)。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲乙雙方應在本合同簽訂后【】個工作日內完成房屋交付。交付時，房屋應符合本合同約定的面積、結構和質量要求，且無權利瑕疵。2.房屋過戶費用：甲乙雙方應按照相關政府部門的規(guī)定，承擔房屋過戶所產生的費用。具體費用雙方可協(xié)商分攤，并在合同中明確。3.房屋維修責任：自房屋交付之日起，【】內由甲方承擔房屋的正常維修責任；【】后，由乙方承擔維修責任。4.房屋保險：甲方應在本合同簽訂后【】個工作日內辦理房屋保險，并將保險單復印件交乙方留存。5.房屋用途：乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，未經甲方同意，