2024店鋪?zhàn)赓U合同 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪。1.2乙方租賃的商鋪面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同中的租賃物地址、面積、租賃期限等關(guān)鍵信息是否符合實(shí)際情況。3.注意租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.關(guān)注合同中的押金條款，了解押金的退還條件和時(shí)間。5.明確合同中的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以便在發(fā)生問題時(shí)知道如何處理。解決辦法：1.若對(duì)合同條款有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的意見。2.如有合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商修改，直至雙方達(dá)成一致。3.為確保按時(shí)支付租金，可設(shè)置提醒鬧鐘或使用自動(dòng)轉(zhuǎn)賬功能。4.在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定返還租賃物，并確保租賃物無損壞。5.在發(fā)生違約行為時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪。4.租賃期限：指乙方租賃甲方出租商鋪的時(shí)間段。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃商鋪的費(fèi)用。6.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。9.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃商鋪時(shí)使用，適用于各種類型的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于各種地理位置的商鋪，包括購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫字樓等。4.適用于各種規(guī)模的商鋪，無論小型個(gè)體經(jīng)營(yíng)還是大型企業(yè)連鎖。補(bǔ)充條款：1.商鋪使用范圍：明確乙方可以使用租賃物進(jìn)行哪些經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是否有限制。2.商鋪維修責(zé)任：規(guī)定租賃期內(nèi)，誰(shuí)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)商鋪設(shè)施。3.商鋪保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.商鋪轉(zhuǎn)租：明確乙方是否可以將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.商鋪裝修：規(guī)定乙方可否對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修的相關(guān)要求和限制。附件列表：1.商鋪平面圖：提供商鋪的具體布局和尺寸信息。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃前的現(xiàn)狀，作為日后返還