2024農村田地轉讓合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________一、田地轉讓1.甲方同意將上述田地轉讓給乙方，乙方同意接受該田地。2.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應保證所轉讓的田地為合法所有權，不存在任何權利糾紛和債務糾紛。二、權屬變更1.雙方應共同向相關部門申請辦理田地權屬變更手續(xù)，包括但不限于土地管理部門、農業(yè)部門等。2.辦理權屬變更手續(xù)所需費用由乙方承擔。三、交付及驗收1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將田地交付給乙方。2.乙方應按照約定時間進行驗收，如發(fā)現(xiàn)田地實際情況與甲方所述不符，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、合同的履行和解除1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔相應的責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，否則合同可能無效。解決辦法：合同雙方應提供有效的身份證件，證明其具備完全民事行為能力。2.田地權屬清晰，不存在糾紛。解決辦法：甲方應提供土地使用權證等相關權屬證明，確保田地權屬清晰。如有糾紛，應由甲方負責解決。3.田地實際情況與甲方所述不符。解決辦法：乙方應在驗收時詳細記錄田地實際情況，如與甲方所述不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況。解決辦法：雙方應協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。5.合同爭議解決。解決辦法：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.農村田地：指位于農村地區(qū)的用于農業(yè)生產的土地。2.轉讓方：指擁有農村田地使用權并同意將其轉讓給他人的當事人。3.受讓方：指同意接受農村田地使用權并支付相應轉讓款的當事人。4.田地轉讓：指轉讓方將農村田地使用權轉讓給受讓方的行為。5.權屬變更：指將田地使用權從轉讓方名下變更至受讓方名下的過程。6.交付：指轉讓方將田地實際交給受讓方的行為。7.驗收：指受讓方對田地實際情況進行查看、確認的行為。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的違約責任。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應用場合：1.農村田地使用權轉讓。2.農業(yè)生產經營者之間的土地流轉。3.農民專業(yè)合作社、家庭農場等農業(yè)經營主體之間的土地使用權交易。補充條款：1.如田地使用權存在抵押、擔保等權利限制，甲方應在合同中予以說明，并確保在轉讓過程中解除相關權利限制。2.雙方應遵守國家關于土地管理的相關法律法規(guī)，合法合規(guī)進行田地轉讓。3.田地轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原土地使用權證上的相關義務，如繳納土地稅、農業(yè)保險等。4.雙方應在合同簽訂后____個工作日內，共同向相關部門申請辦理田地權屬變更手續(xù)。5.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同