出租房合同模板 租客

出租房合同模板租客這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出租房合同模板租客

尊敬的租客：

感謝您選擇我們的出租房。為確保雙方權(quán)益，特制定以下出租房合同，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無異議后簽字。

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋戶型：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________（如有其他特殊設(shè)施，請(qǐng)另附說明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租客有權(quán)在租賃期滿前提前一個(gè)月通知房東終止租賃，房東應(yīng)予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期租金。

3.2租客應(yīng)在每月__日前將租金支付至房東指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2合同到期或提前終止合同時(shí)，租客按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，房東在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還租客押金。

五、房屋使用及維修

5.1租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。

六、合同變更及終止

6.1合同期內(nèi)，如房東需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知租客，并支付租客一個(gè)月租金作為違約金。

6.2合同期內(nèi)，如租客需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付房東一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東書面同意，否則租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2合同期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生意外毀損、丟失等情況，雙方應(yīng)共同查明原因，并依據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3本合同一式兩份，房東和租客各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

簽訂日期：________