wuhan物業(yè)服務(wù)合同模板

wuhan物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：武漢物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號。

1.2物業(yè)類型：住宅/商業(yè)。

1.3物業(yè)面積：平方米。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；

（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修基金的管理和使用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、衛(wèi)生和秩序維護(hù)；

（5）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)事項。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行定期巡查、檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計費(fèi)方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元/平方米·月；

（2）公共能耗費(fèi)：元/平方米·月；

（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況另行計算。

3.2乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計費(fèi)方式，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到期前按時支付，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。

第四條物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。

4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

簽訂日期：____年____月____日

請根