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文檔簡介
商鋪招租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪招租轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方商鋪的招租轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下合同條款:
一、商鋪基本信息
1.商鋪地址:________________
2.商鋪面積:________________平方米
3.商鋪現(xiàn)狀:________________
4.商鋪用途:________________
二、租賃期限
1.商鋪租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.商鋪租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.租金支付方式為每__個月支付一次,乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.租賃期滿后,如乙方按照約定繼續(xù)租賃,租金調(diào)整事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、商鋪轉(zhuǎn)讓
1.在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,但必須事先通知甲方,并經(jīng)甲方同意。
2.乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時,應(yīng)確保受讓人具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和信譽,且受讓人須同意接受本合同的全部條款。
3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費為轉(zhuǎn)讓商鋪成交價的__%,由乙方承擔(dān)。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰,無抵押、查封等法律糾紛。
2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng),確保商鋪正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪,進(jìn)行合法經(jīng)營。
2.乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,按日支付逾期租金的__%作為違約金。
3.乙方應(yīng)合理使用商鋪,愛護(hù)公共設(shè)施,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.在租賃期內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。
3.在租賃期內(nèi),如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒收乙方已支付的租金。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):_________
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