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文檔簡介
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員工買房合同模板
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),愿意將該房屋出售給乙方,并且乙方愿意購買該房屋,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于【房屋地址】,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。
1.2房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】,土地使用權(quán)類型為【國有土地/集體土地】,土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)到期時間】。
1.3房屋的建筑物面積為【建筑面積】平方米,套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。
第二條交易價格
2.1雙方確認(rèn),本次交易的房屋總價為【總價】元(大寫:【總價】元整),其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及房屋內(nèi)的裝修裝飾價值。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間,向甲方支付房價款。
第三條付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi),向甲方支付房價款的【比例】,即【首付款金額】元(大寫:【首付款金額】元整)。
3.2剩余房價款乙方應(yīng)按【貸款銀行】的貸款利率及還款方式,在【貸款期限】內(nèi)還清。
3.3乙方支付房價款后,甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式,向乙方交付房屋。
第四條交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi),將房屋交付給乙方。交付的房屋應(yīng)符合以下條件:
(1)符合規(guī)劃設(shè)計要求,具備使用條件;
(2)水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用;
(3)附屬設(shè)施、裝修裝飾等符合合同約定。
4.2乙方應(yīng)在交付期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。
第五條甲方義務(wù)
5.1保證房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形;
5.2按照本合同約定的時間和方式,向乙方交付房屋;
5.3提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料。
第六條乙方義務(wù)
6.1按照本合同約定的時間和方式,向甲方支付房價款;
6.2按照本合同約定的方式,辦理貸款手續(xù)并按時還款;
6.3按照本合同約定的方式,對房屋進(jìn)行驗收。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的【比例】,即【違約金金額】元(大寫:【違約金金額】元整)。
第八條爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
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