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商鋪分租運(yùn)營(yíng)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪分租運(yùn)營(yíng)合同模板
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪分租給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:【商鋪地址】
1.2商鋪面積:【商鋪面積】平方米
1.3商鋪業(yè)態(tài):【商鋪業(yè)態(tài)】
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年,自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。
三、租金及支付方式
3.1租金價(jià)格為人民幣【租金價(jià)格】元/月,租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。
3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
四、分租使用范圍
4.1乙方分租的商鋪只能用于【經(jīng)營(yíng)范圍】,不得用于其他用途。
4.2乙方在分租的商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、經(jīng)營(yíng)管理
5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其分租商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理和安全生產(chǎn),確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。
5.2乙方應(yīng)在分租商鋪內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施,并定期進(jìn)行安全檢查,確保經(jīng)營(yíng)安全。
六、維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保共用部位的正常使用。
6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其分租商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保分租商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。
7.2在租賃期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;乙方未按約定使用商鋪的,甲方有權(quán)解除本合同。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):
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