2024農(nóng)村建房合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房?jī)?nèi)容1.甲方將其位于__________（地址）的土地提供給乙方建設(shè)住宅。2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行住宅的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。二、建房規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)1.住宅建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_________平方米，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________。2.建筑材料須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等級(jí)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。三、合同價(jià)格1.雙方確認(rèn)，建房工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方審批后據(jù)此進(jìn)行工程款的支付。四、付款方式及進(jìn)度1.甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度，分期支付工程款。2.付款比例及進(jìn)度如下：（1）設(shè)計(jì)審批通過(guò)后，支付預(yù)算價(jià)的__________%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付預(yù)算價(jià)的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算價(jià)的__________%。五、工期1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_________個(gè)月。2.乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前__________天書面告知甲方，并征得甲方同意。六、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)其建設(shè)的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，自交付甲方之日起，提供__________年的質(zhì)量保修期。2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：確保雙方按照合同約定的條款進(jìn)行履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。如出現(xiàn)履行困難或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.設(shè)計(jì)及施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行住宅的設(shè)計(jì)和施工，確保建筑風(fēng)格、規(guī)模及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。3.工程進(jìn)度及付款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按照工程進(jìn)度提交相關(guān)資料，甲方按照約定分期支付工程款。4.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供約定的質(zhì)量保修期，并在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)維修需求。5.違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程或甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指提供土地及資金，委托他人進(jìn)行建設(shè)的一方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的一方。3.合同履行：雙方按照合同約定的條款進(jìn)行履行，包括設(shè)計(jì)、施工、付款、質(zhì)量保修等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。6.質(zhì)量保修期：指承包方對(duì)建設(shè)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限，期限內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村自建房建設(shè)2.農(nóng)村住宅翻新或擴(kuò)建3.農(nóng)村別墅建設(shè)4.其他農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明：甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明，以確保乙方在建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益。2.建設(shè)許可和規(guī)劃審批：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)許可和規(guī)劃審批手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.工程變更：如甲方要求對(duì)合同約定的工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程價(jià)值購(gòu)買相應(yīng)的建筑保險(xiǎn)，以保障工程的安全。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)