2024簡(jiǎn)易租房合同書樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：__________________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條其他條款6.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保填寫合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)并提供真實(shí)的個(gè)人信息。2.注意事項(xiàng)：租賃期限應(yīng)明確填寫起始和結(jié)束日期。解決辦法：參照當(dāng)前日期，填寫正確的租賃期限。3.注意事項(xiàng)：租金金額和支付方式需詳細(xì)明確。解決辦法：根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，準(zhǔn)確填寫租金金額和支付期限。4.注意事項(xiàng)：押金金額和退還方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，準(zhǔn)確填寫押金金額和退還方式。5.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確劃分。解決辦法：參照合同條款，合理劃分甲方和乙方的責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：雙方都應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的固定期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照一定比例額外支付給甲方的費(fèi)用。7.附屬設(shè)施：指與房屋一同提供的配套設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。8.正常使用：指符合一般生活習(xí)慣和合理范圍內(nèi)的房屋使用。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。10.非法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)的行為，包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營(yíng)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企事業(yè)單位與個(gè)人之間的房屋租賃。3.房東與租客之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。4.保險(xiǎn)責(zé)任：甲乙雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任劃分。5.房屋空置：甲方房屋空置期間的租金處理方式。6.提前解除合同：甲乙雙方在合同期內(nèi)提前解除合同