2024農(nóng)田租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的農(nóng)田，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的農(nóng)田，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的農(nóng)田位于____________（地址），面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條租賃用途乙方租賃該農(nóng)田用于____________（用途），不得擅自改變用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證農(nóng)田在租賃期間符合租賃用途，具備適宜種植的條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)農(nóng)田的基本維護(hù)和維修工作。3.甲方應(yīng)確保農(nóng)田不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的現(xiàn)狀。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的信息，如姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件，以便核實(shí)信息。在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相確認(rèn)信息無(wú)誤。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃農(nóng)田的用途，并確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃用途，并約定擅自改變用途的后果。如乙方確需改變用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定租金支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方可按照約定收取滯納金。4.妥善保管合同：雙方應(yīng)妥善保管合同，避免合同丟失或損壞。如合同丟失或損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)各自保管好合同，避免丟失或損壞。如合同確實(shí)丟失或損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)簽合同。5.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)田并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)田并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用農(nóng)田而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)田所有者出租農(nóng)田給他人使用。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人承租農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.農(nóng)田租賃雙方希望通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.農(nóng)田維護(hù)：雙方約定農(nóng)田的基本維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。2.農(nóng)藥和肥料使用：雙方對(duì)農(nóng)藥和肥料的使用標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行約定。3.農(nóng)作物種植：雙方對(duì)種植的作物種類、種植方式等進(jìn)行約定。4.環(huán)境保護(hù)：雙方對(duì)農(nóng)田環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行約定。5.違約責(zé)任：雙方對(duì)違約行為及相應(yīng)的