2024二級建造師《管理》知識點：施工合同變更管理

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為項目業(yè)主或委托人，乙方為承包商或供應(yīng)商；3.由于__________（原因），甲乙雙方同意對原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，以適應(yīng)項目的實際情況。現(xiàn)雙方就合同變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更內(nèi)容1.原合同中的__________（條款名稱）條款作如下變更：（1）原條款內(nèi)容：__________（2）變更后內(nèi)容：__________2.原合同中的__________（條款名稱）條款作如下變更：（1）原條款內(nèi)容：__________（2）變更后內(nèi)容：__________二、合同變更的生效1.本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力；3.雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策；2.雙方因履行本合同變更協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；3.本合同變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合各項條款符合法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違法行為。在履行合同過程中，雙方應(yīng)主動了解相關(guān)法律法規(guī)的最新動態(tài)，確保合同的合法性。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義各類名詞和術(shù)語，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。如有分歧，應(yīng)及時溝通解決，確保合同的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。3.合同中的金額、數(shù)量、時間等關(guān)鍵信息應(yīng)明確具體，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫金額、數(shù)量、時間等關(guān)鍵信息，確保信息的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的信息執(zhí)行，如有變更，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。4.合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和原合同約定的條件。解決辦法：雙方在變更或解除合應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和原合同約定的條件進(jìn)行。如有分歧，應(yīng)及時協(xié)商解決，確保合同的合法性和雙方的合法權(quán)益。5.合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，確保項目的順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保在合同履行過程中，及時解決各類問題，確保項目的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)秉持誠信原則，通過友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等各方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑項目的審批、施工、驗收等各方面的法律規(guī)定。3.民法典：是指調(diào)整公民之間、法人之間以及其他主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.合同履行：是指合同各方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合同行為的過程。5.合同變更：是指合同各方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。6.合同解除：是指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，終止合同關(guān)系的行為。7.合法權(quán)益：是指合同各方在合同履行過程中，依法享有的權(quán)益。8.誠信原則：是指合同各方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實、信用、公平、公正的原則。應(yīng)用場合：1.二級建造師《管理》知識點：施工合同變更管理。2.適用于甲方為項目業(yè)主或委托人，乙方為承包商或供應(yīng)商的場景。3.適用于原合同履行過程中，因各種原因需要對部分內(nèi)容進(jìn)行變更的情況。補充條款：1.爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的知識產(chǎn)權(quán)。4.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商變更或解除合同。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。附件列表：1.原合同《__________》（原合同名稱），合同編號：__________2.合同變更協(xié)議