2024【裝修工程監(jiān)理承包合同】 裝修工程承包合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程預(yù)算：________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程的施工任務(wù)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費(fèi)、保險及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)保證工程驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的維修、加固等費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和要求，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等資源，并保證資源的合法性和合規(guī)性。3.3甲方應(yīng)對乙方在施工過程中遇到的問題給予及時協(xié)助和解決。3.4甲方應(yīng)按照約定時間接受工程驗(yàn)收。第四條合同價格及支付4.1雙方確認(rèn)，工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題后支付。4.3甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.工程質(zhì)量：關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：明確質(zhì)量要求，約定驗(yàn)收程序，如有質(zhì)量問題，按照約定進(jìn)行整改或賠償。3.合同價格及支付：明確合同總價、付款計劃及發(fā)票要求，確保合同款項(xiàng)的支付與收取合法合規(guī)。解決辦法：按照約定支付款項(xiàng)，出具相應(yīng)發(fā)票，保留支付憑證。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收：關(guān)注工程進(jìn)度及驗(yàn)收時間，確保工程按期完成并驗(yàn)收合格。解決辦法：約定明確的工程進(jìn)度及驗(yàn)收時間，如有延期，按照約定處理。5.違約責(zé)任：了解違約情形及違約責(zé)任，確保在合同履行過程中避免違約行為。解決辦法：遵循合同約定，履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等法律主體。2.合同履行：合同各方按照約定履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照約定保留的一部分款項(xiàng)。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.合同解除：合同各方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同無效：合同因違反法律法規(guī)、公序良俗、損害國家利益、集體利益或者他人合法權(quán)益等原因，被認(rèn)定無效。應(yīng)用場合：1.適用于各類裝修工程，如住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修監(jiān)理和施工承包。2.適用于裝修工程規(guī)模較大，需要專業(yè)監(jiān)理和承包商進(jìn)行管理和施工的情況。3.適用于甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度有較高要求，需要乙方提供全程監(jiān)理和保障的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進(jìn)度調(diào)整的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期、費(fèi)用等。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.甲方營