上海律師租房合同模板

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上海律師租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，____室____廳____衛(wèi)。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離違約金，違約金為每月租金的__%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、其他

6.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)您根據(jù)