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土地流轉(zhuǎn)建廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
土地流轉(zhuǎn)建廠房合同模板
甲方(流轉(zhuǎn)土地方):
乙方(承租土地方):
鑒于甲方擁有位于____省____市____縣(以下簡(jiǎn)稱“土地所在地”)的____畝土地使用權(quán),該土地現(xiàn)狀為____(土地用途),乙方擬租賃該土地用于建設(shè)廠房,開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)及建廠事宜達(dá)成如下合同:
一、土地流轉(zhuǎn)
1.1甲方同意將土地所在地范圍內(nèi)的____畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用,流轉(zhuǎn)期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地,不得改變土地用途,不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
二、土地使用及建廠
2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)廠房及附屬設(shè)施,開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè),確保廠房建設(shè)符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求。
2.3乙方應(yīng)自流轉(zhuǎn)之日起____個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè),并開始進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付土地租金,租金為每畝每年____元,總計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年土地租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、合同的變更、解除和終止
4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2在合同期限內(nèi),如乙方未按照約定使用土地或未支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
4.3本合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃土地,應(yīng)提前____個(gè)月書面申請(qǐng)甲方,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。
5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同,該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
六、爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:____年__月__日
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