農村耕地流轉合同模板

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標題：農村耕地流轉合同模板

甲方（轉讓人）：

乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方流轉耕地事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1地塊位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組____號地塊。

1.2地塊面積：____平方米（以下簡稱“該地塊”）。

1.3土地用途：流轉土地主要用于____（填寫具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。

二、流轉期限

2.1本合同的流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同期限內，乙方有權按照本合同約定使用該地塊，甲方不得干涉。

三、流轉價格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該地塊的流轉價格為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應按照下列方式支付流轉價款：

（1）在合同簽訂之日起____日內，乙方支付甲方人民幣____元作為預付款。

（2）自合同生效之日起，乙方每____年支付甲方人民幣____元作為流轉價款。

四、權利義務

4.1甲方應保證乙方在合同期限內對該地塊享有合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方應按照合同約定使用該地塊，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方逾期支付流轉價款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率____%。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。

5.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用該地塊的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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