租賃場地合作協(xié)議

租賃場地合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合作宗旨與租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地（以下簡稱“租賃場地”）提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件租賃該場地。1.2租賃場地的用途：乙方租賃該場地用于__________（具體用途）。1.3租賃場地面積：租賃場地總面積為__________平方米。1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租賃場地交付日期：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃場地交付給乙方。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：2.1.1租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金為人民幣_(tái)_________元；2.1.2租金每__________個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：2.2.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“租賃場地租金”。三、租賃場地的使用與維護(hù)3.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保持場地干凈整潔。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合本協(xié)議約定的用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃場地交付前，對(duì)場地進(jìn)行必要的維修、整改，確保場地符合乙方使用要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等審批手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在租賃場地使用期間，享有場地使用權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方的要求提供相關(guān)付款憑證。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生安全、環(huán)境污染等事件，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)于租賃開始前，按照甲方的要求購買足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以確保租賃場地的安全及對(duì)第三方可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的所有活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施，包括但不限于安全疏散通道的暢通、消防設(shè)施的完備等。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保租賃場地的安全。6.4若乙方未能履行本章節(jié)所述的安全義務(wù)，甲方有權(quán)立即要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)從租金中扣除由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2對(duì)于租賃場地的大型維修工程，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意后方可進(jìn)行。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查，以確保維修保養(yǎng)的質(zhì)量。7.4乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)采取必要措施，減少對(duì)甲方及其他租戶的影響。八、變更與終止8.1除非雙方達(dá)成書面一致，否則任何一方不得單方面變更本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議。8.3在租賃期滿前，乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.4本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在終止后__________日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。九、爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后__________年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用租賃場地期間產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。12.3甲方不得以任何方式侵犯乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、環(huán)境保護(hù)13.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。13.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)租賃場地及其周邊環(huán)境造成污染。13.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，對(duì)租賃場地進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，確保場地符合環(huán)保要求。十四、不可抗力14.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響。14.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。十五、通知與送達(dá)15.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、郵件、傳真等。15.2通知與送達(dá)的有效時(shí)間為送達(dá)之日。15.3任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.4雙方確認(rèn)