延安市離婚協(xié)議書電子版

延安市離婚協(xié)議書電子版乙方（買方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3建筑面積：____________________________1.4房產(chǎn)證號：____________________________二、交易價(jià)格2.1總價(jià)：____________________________2.2付款方式：____________________________2.3首付款金額：____________________________2.4余款支付方式及時(shí)間：____________________________三、房產(chǎn)交付時(shí)間3.1交付日期：____________________________3.2交付條件：____________________________四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付，甲方應(yīng)支付乙方所支付總金額的百分之十作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方所支付總金額的百分之五作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。五、爭議解決方式5.1爭議解決地點(diǎn)：____________________________5.2爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。六、合同生效條件6.1本合同在雙方簽署并完成首付款后生效。七、其他條款7.1雙方同意的其他特別條款：____________________________7.2合同的變更和補(bǔ)充：本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________日期：____________________________本協(xié)議由甲乙雙方充分閱讀、理解并同意后簽署，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款。八、房產(chǎn)狀況及交接8.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方聲明，房產(chǎn)在簽署本協(xié)議時(shí)已具備合法使用條件，沒有未處理的法律糾紛或抵押權(quán)利，并保證房產(chǎn)設(shè)施正常運(yùn)行。8.2房產(chǎn)交接：房產(chǎn)交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有相關(guān)證件、鑰匙及使用說明，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。九、房產(chǎn)費(fèi)用及稅費(fèi)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)：雙方明確，房產(chǎn)買賣過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，房產(chǎn)交接過程中產(chǎn)生的房產(chǎn)維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十、不可抗力10.1定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為或其他無法預(yù)見、無法控制的事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2處理：在不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行或終止事宜。十一、合同的解釋與適用法律11.1解釋：本合同的解釋應(yīng)根據(jù)合同的文字內(nèi)容及其實(shí)際情況來進(jìn)行，若出現(xiàn)爭議，按照合同原意和目的進(jìn)行解釋。11.2適用法律：本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。十二、合同的終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.3任何一方嚴(yán)重違約并未在合理期限內(nèi)糾正其違約行為。12.2終止后責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同履行義務(wù)，但應(yīng)清償已經(jīng)產(chǎn)生的債務(wù)和損失。十三、合同的保密13.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他保密信息嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。13.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，并在合同終止后繼續(xù)有效。十四、補(bǔ)充條款14.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，所有補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。14.2本合同的補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力。甲方簽字：____________________