2024版的車庫買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方的車庫所有權(quán)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)性質(zhì)：____________________1.4車庫使用權(quán)期限：____________________第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫買賣款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)所出售的車庫享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車庫買賣款項(xiàng)，并妥善使用和保管車庫。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述車庫買賣價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移：確保在合同簽訂后，甲方能夠按照約定將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方能夠合法地使用和擁有該車庫。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行車庫所有權(quán)的過戶手續(xù)，確保所有法律程序得到妥善履行。2.車庫交付：甲方應(yīng)保證在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將車庫交付給乙方，并且保證車庫的交付狀態(tài)符合約定的條件。解決辦法：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車庫的交付，若因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決。3.車庫價(jià)格及支付：確保乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付車庫的買賣款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，若乙方未能按時(shí)支付，則應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。4.法律適用及爭議解決：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律，并且雙方對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫擁有的法律上的權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序，包括辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行。5.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議時(shí)，通過相互溝通、諒解和協(xié)商的方式解決爭議。6.訴訟：指任何一方在爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的民事訴訟，尋求法律上的裁決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售其擁有的車庫時(shí)。2.購買方希望購買某個(gè)特定車庫的所有權(quán)時(shí)。3.雙方需要明確關(guān)于車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件時(shí)。補(bǔ)充條款：1.車庫現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)有狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。2.交付和過戶時(shí)間：明確雙方同意的車庫交付和過戶的具體時(shí)間。3.付款方式：詳細(xì)說明乙方支付車庫買賣款項(xiàng)的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.違約責(zé)任：約定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。5.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如車庫產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明車庫的