版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):__________合同各方:(賣(mài)方)名稱(chēng)(蓋章):________________地址:________________法定代表人(或授權(quán)代表):________________聯(lián)系電話:________________(買(mǎi)方)名稱(chēng)(蓋章):________________地址:________________法定代表人(或授權(quán)代表):________________聯(lián)系電話:________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:太原市________區(qū)________街道________號(hào)________單元________層________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________________________________________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________________________________________________________1.4房屋性質(zhì):_____________________________________________________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣(大寫(xiě)):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)):¥__________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2上述購(gòu)房款包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、房屋交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共維修基金等。2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2該房屋的交付時(shí)間及方式如下:_____________________________________________第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。(賣(mài)方):________________(買(mǎi)方):________________簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.房屋信息準(zhǔn)確性:雙方應(yīng)確保提供的前述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確,如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他費(fèi)用,由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋信息,可自行查詢(xún)或請(qǐng)求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助驗(yàn)證。2.購(gòu)房款支付:買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。解決辦法:買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款,賣(mài)方提供有效的銀行賬戶(hù)信息并確保賬戶(hù)狀態(tài)正常。3.交付及過(guò)戶(hù):賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法:賣(mài)方積極配合買(mǎi)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù),如需協(xié)助,雙方可共同前往相關(guān)部門(mén)辦理。4.違約責(zé)任:一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。解決辦法:違約方按照合同約定支付違約金,守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決:雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:雙方積極溝通,爭(zhēng)取達(dá)成一致;如無(wú)法解決,依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.賣(mài)方:指房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售房屋并轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.買(mǎi)方:指愿意購(gòu)買(mǎi)房屋并接受房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.購(gòu)房款:指買(mǎi)方支付給賣(mài)方的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及與購(gòu)房相關(guān)的其他費(fèi)用。4.過(guò)戶(hù):指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的手續(xù)。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:指雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。7.友好協(xié)商:指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下,通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合:1.太原市范圍內(nèi)存量房的買(mǎi)賣(mài)交易。2.買(mǎi)賣(mài)雙方為自然人、法人或其他組織的房產(chǎn)交易。3.涉及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)交易。補(bǔ)充條款:1.房屋交付時(shí)間及條件:賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后,將房屋交付給買(mǎi)方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀,如有損壞,賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋質(zhì)量保障:賣(mài)方保證該房屋在過(guò)戶(hù)前符合國(guó)家和地方規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。如買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)拒絕接收或要求賣(mài)方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公共維修基金:賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方說(shuō)明并結(jié)清截至過(guò)戶(hù)日前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公共維修基金,如有欠費(fèi),賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi):買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.房屋用途變更:如買(mǎi)方需改變房屋用途,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù),并取得賣(mài)方同意。附件列表:1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。3.房屋
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2023年浙江省寧波市北侖區(qū)自然資源局公務(wù)員考試《行政職業(yè)能力測(cè)驗(yàn)》歷年真題及詳解
- 浙江省杭州市周邊重點(diǎn)中學(xué)四校聯(lián)考2024-2025學(xué)年高二上學(xué)期10月月考地理試題(解析版)
- 湖南省邵陽(yáng)市新寧縣軍田鄉(xiāng)中心小學(xué)2023-2024學(xué)年五年級(jí)上學(xué)期期中語(yǔ)文試卷
- 2021年北京市中考滿(mǎn)分作文《做一粒懂得回報(bào)的種子》
- 云南省昆明市(2024年-2025年小學(xué)四年級(jí)語(yǔ)文)人教版小升初真題((上下)學(xué)期)試卷及答案
- 江蘇省鎮(zhèn)江市(2024年-2025年小學(xué)四年級(jí)語(yǔ)文)統(tǒng)編版小升初真題(上學(xué)期)試卷及答案
- 內(nèi)蒙古通遼市(2024年-2025年小學(xué)四年級(jí)語(yǔ)文)人教版階段練習(xí)((上下)學(xué)期)試卷及答案
- 《 查干聲樂(lè)作品《草原人家》《草原情》的演唱詮釋》范文
- 焰火效果設(shè)計(jì)與創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)考核試卷
- 金屬市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析能力測(cè)試考核試卷
- 高鴻業(yè)《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》習(xí)題集
- 小康工業(yè)公司一攬子保險(xiǎn)建議書(shū)
- 公共關(guān)系原理與實(shí)務(wù)(第四版)第09章公共關(guān)系活動(dòng)效果的評(píng)估
- 新人教選擇性必修一 Unit 2:Using Language
- 眼科學(xué)課件-雙眼視覺(jué)
- 2021最新抗腫瘤藥物分級(jí)目錄(3-31)
- 離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單(民法典版)
- 三相三線電能表錯(cuò)誤接線分析ppt課件(PPT 18頁(yè))
- nike公司營(yíng)銷(xiāo)分析報(bào)告ppt課件(PPT 27頁(yè))
- 游艇項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)(范文)
- 《幼兒園中班第一學(xué)期家長(zhǎng)會(huì)》 PPT課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論