學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作概況

學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作概況一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)：位于安徽省XX，XX學(xué)院校園內(nèi)。2.項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積：2862㎡，總建筑面積：15820.82（其中：地下建筑面積201㎡，地上建筑面積15619.82㎡）。1)4#實(shí)驗(yàn)樓建筑面積：2933㎡，地下局部1層，地上6層，一層層高為4.2m，二~六層層高3.8m，地下一層3.50m，地面建筑高度23.80m，建筑總長(zhǎng)約90.20m，建筑總寬54.20m。2)4#實(shí)驗(yàn)樓其中報(bào)告廳裝飾設(shè)計(jì)面積約為708㎡，景觀面積約13176㎡。3.建筑特征：建筑設(shè)計(jì)等級(jí)分類：二級(jí)建筑，結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式：獨(dú)立基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度：6度，建筑耐火等級(jí)：地下一級(jí)；地上二級(jí)，防水等級(jí)：地下室防水等級(jí)為1級(jí)，建筑屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，合理使用年限：五十年。4.設(shè)計(jì)標(biāo)高與建筑定位：本工程±0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)高8.60米，室內(nèi)外高差600mm；各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，建筑定位詳見(jiàn)建筑總平面定位圖。二、墻體工程外墻墻體材料為砂加氣制品（200厚）（B06級(jí)），厚度為200mm，內(nèi)墻墻體材料為雙排孔混凝土小砌塊，厚度為200mm。墻身防潮：內(nèi)外磚墻底層室內(nèi)地坪高度以下60毫米處做防潮層,做法為20厚1：2水泥砂漿摻5%防水劑,在此處凡有鋼筋混凝土地梁時(shí)不設(shè)防潮層。室內(nèi)地坪有高差變化，防潮層應(yīng)重疊，并在高低差埋土一側(cè)墻身各做20厚1:2水泥砂漿防潮層，在高側(cè)做豎向防潮層。如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。三、門窗及玻璃油漆工程1.普通窗為斷熱鋁合金，部分外窗、天窗類型為隔熱金屬型材多腔，入口門玻璃應(yīng)為中空安全玻璃。2.本工程彩鋁門、窗顏色為淺灰色。3.玻璃幕墻采用6+12A+6mm鋼化中空LOW-E玻璃，采光頂采用8LOW-E+12A+8+1.14PVB+8mm中空鋼化夾膠玻璃.4.門窗平立面均表示洞口尺寸，門窗加工時(shí)要根據(jù)施工實(shí)際洞口尺寸并按照裝修面厚度由門窗制作門單位予以調(diào)整，須經(jīng)設(shè)計(jì)人員確認(rèn)后方可制作安裝。5.油漆涂料：1)外木（鋼）門窗油漆選用淺灰色合成樹脂調(diào)和漆。2)樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗金屬欄桿選用淺灰色合成樹脂磁漆。3)扶手油漆選用淺棕色合成樹脂清漆。四、防水工程：1.地下室防水：1)本工程場(chǎng)地的常年最高地下水位為黃海標(biāo)高6.5m，地下室防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，地下變配電所、地下公建用房、地下室種植頂板部分防水等級(jí)為1級(jí)，底板和側(cè)壁及頂板均采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土和SQ高分子復(fù)合防水卷材防水層，防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為P6級(jí)。2)當(dāng)選用卷材防水層時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)在主體結(jié)構(gòu)底板墊層至墻體頂端的基面上，在外圍形成封閉的防水層。在陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或45°(135°)折角，其尺寸視卷材品質(zhì)確定。在轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)增貼1~2層相同的卷材，寬度不宜小于500。2.屋面防水：1)本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。2)屋面的女兒墻轉(zhuǎn)折處,高低屋面轉(zhuǎn)折處，雨水口，陰陽(yáng)角及出屋面管道根部等重點(diǎn)防水部位均須做防水附加層，增做一布一涂，卷起不小于250高，寬度不小于500。3)屋面設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，卷材防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。在卷材防水層上放防水層應(yīng)做卷材增強(qiáng)層，必要時(shí)應(yīng)在其上澆筑細(xì)石混凝土，其厚度不應(yīng)小于50mm。3.廁所、廚房等有水房間及開(kāi)敞外廊、陽(yáng)臺(tái)防水:1)廁所、廚房等樓面防水采用聚氨酯三遍涂膜防水層厚1.5，四周卷起300高，所在樓面與墻面、豎管轉(zhuǎn)角處均附加300寬一布一涂；設(shè)置淋浴內(nèi)墻面涂刷聚氨酯防水涂料1.5厚，高度不小于1.8米,該樓面建筑標(biāo)高最低處比相應(yīng)廳樓面低50mm。2)開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)采用最薄處20厚1:2水泥砂漿加5%防水劑，找1%坡。3)雨篷采用最薄處20厚1:2水泥砂漿加5%防水劑，找1%坡。4.外墻及外墻門窗防水要求：1)各種墻體的砌筑均應(yīng)確保砂漿飽滿，砌體的搭接必須符合砌筑標(biāo)準(zhǔn),突出墻面的陽(yáng)臺(tái)，雨篷、腰線、挑檐、挑窗臺(tái)等其下部必須做好滴水線。外墻面與水平板交角處若則做C20混凝土泛水200高，寬度同墻寬，交角處粉刷做成半徑50的圓角。2)變形縫部位應(yīng)增設(shè)合成高分子防水卷材附加層，卷材兩端應(yīng)滿粘于墻體，滿粘寬度不小于150mm，并應(yīng)釘壓固定；卷材收頭應(yīng)用密封材料密封。3)外墻門窗洞口與鋁合金窗框間的四周空隙采用膨脹式聚氨酯槍式泡沫填縫劑灌縫，或預(yù)留門窗洞口與窗框間的四周空隙用聚合物砂漿嵌填密實(shí)。外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽，并應(yīng)嵌填密封材料；門窗上楣的外口應(yīng)作滴水線；外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)不小于5%的外排水坡度。五、外墻裝修和室外工程：1.外墻面主要有面磚墻面、高檔外墻真石漆、粘貼保溫裝飾一體板墻面等。2.外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。外墻窗臺(tái)，窗楣，雨蓬，陽(yáng)臺(tái)，壓頂和突出的腰線等除具體設(shè)計(jì)有要求外，均在上面做流水坡度，下面做滴水線，滴水線寬度和深度應(yīng)不小于10mm，且整齊平滑，雨蓬面板，空調(diào)板面內(nèi)側(cè)設(shè)20mm，1：2防水水泥砂漿粉面(450mm高)。六、室內(nèi)裝飾工程：1.內(nèi)墻面有乳膠漆內(nèi)墻面、面磚防水墻面（高度到吊頂）等。2.鋼筋砼內(nèi)外墻面、柱面、樓板面，樓板頂在做粉刷前，先做界面處理劑一道，以保證粉刷質(zhì)量；框架后砌填充墻與混凝土結(jié)合部的處理，為在該處內(nèi)外墻兩側(cè)敷設(shè)寬度≥300mm的加強(qiáng)帶，并保證網(wǎng)布粘結(jié)牢固。加強(qiáng)帶采用8X8涂塑耐堿玻纖網(wǎng)布?jí)喝敕懒焉皾{層,加強(qiáng)帶和各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm，防裂砂漿中摻入杜拉纖維（0.9Kg/m3)。頂層內(nèi)墻滿鋪8X8涂塑耐堿玻纖網(wǎng)布?jí)喝敕懒焉皾{層粉刷。3.柱、門窗洞口陽(yáng)角處應(yīng)做50寬，2000高20厚1：2水泥砂漿護(hù)角。內(nèi)粉墻為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)取消護(hù)角做法；室內(nèi)壁柱，獨(dú)立柱除特殊要求者外，按墻面要求粉刷及做墻裙或踢腳。4.吊頂房間墻體粉刷或裝飾面均應(yīng)做至吊頂標(biāo)高以上100mm處。七、安全防護(hù)設(shè)計(jì)：1.屋面及出入口上部玻璃應(yīng)選用16.76mm夾膠安全玻璃，具體尺寸及標(biāo)高見(jiàn)平立面圖，做法由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)制作并安裝。2.玻璃欄板需由專業(yè)廠家進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，保證質(zhì)量安全。玻璃欄板不承受水平荷載,玻璃欄板選用厚度為16.76mm的夾膠玻璃。3.樓梯斜扶手垂直高度為0.90m,樓梯水平段長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，欄桿高度≥1.05m,欄桿下端設(shè)置C20細(xì)石砼擋坎,坎高≥100mm。樓梯欄桿凈距不應(yīng)大于0.11m。八、無(wú)障礙工程：1.入口處門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以1:8斜坡過(guò)渡；入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.00m；供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m；入口門下方設(shè)350mm高的護(hù)門板,門設(shè)橫執(zhí)拉手和關(guān)門拉手。2.DT3客梯為無(wú)障礙電梯,樓梯2樓梯為無(wú)障礙樓梯，應(yīng)滿足相關(guān)要求。九、防火工程：1.本工程設(shè)有室內(nèi)消火栓,防火分區(qū)面積≯2500㎡防火分區(qū)見(jiàn)“防火分區(qū)示意圖”；安全疏散：本建筑地下室設(shè)1部封閉樓梯,1個(gè)直通室外的豎向鋼爬梯;主樓設(shè)4部封閉樓梯。2.本建筑最遠(yuǎn)疏散距離35m；人數(shù)最多層總疏散寬度3.48m，本工程無(wú)消防電梯。十、綠色建筑及節(jié)能工程：1.室外硬質(zhì)鋪裝地面中應(yīng)考慮透水鋪裝，透水鋪裝率不低于50%，透水鋪裝墊層應(yīng)采用透水構(gòu)造做法。2.綠化種植應(yīng)以鄉(xiāng)土植物開(kāi)發(fā)利用為主，兼顧引種，豐富城市綠地系統(tǒng)樹種多樣性，本土植物總數(shù)不宜低于70%，種植設(shè)計(jì)應(yīng)有利于優(yōu)化場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境，應(yīng)種植高大喬木為場(chǎng)地遮蔭。3.產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備機(jī)房、管井等噪聲源空間與有安靜要求的空間相鄰時(shí)，采取的隔聲減振措施如下：地下設(shè)備房采用150厚砼頂板、300厚覆土、100厚砼面層。4.為減少振動(dòng)和噪音的傳播，排風(fēng)機(jī)房進(jìn)出風(fēng)口處均設(shè)消聲裝置；通風(fēng)設(shè)備及排風(fēng)管的安裝均采用彈簧減振支、吊架；設(shè)備的進(jìn)出口處，均采用柔性短管與風(fēng)管連接,柔性連接短管采用不燃的軟性材料制作，滿足綠色建筑噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求。5.本工程主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用的保溫材料,外墻：采用30厚半硬質(zhì)礦(巖)棉板外保溫，選用G型，包括涂料飾面和面磚飾面的具體要求；屋面保溫材料：45厚擠塑聚苯板。6.外門窗材料為斷熱橋鋁合金中空玻璃，外門窗氣密性等級(jí)：選用6級(jí)，外門窗保溫性能等級(jí)：選用7級(jí)。中空玻璃選用6＋12A＋6普通玻璃。7.架空或外挑樓板保溫材料：半硬質(zhì)礦（巖）棉板，厚度40mm。8.建筑幕墻屬于圍護(hù)結(jié)構(gòu)，故其節(jié)能在設(shè)計(jì)和施工中必須特別重視，本工程玻璃幕墻設(shè)計(jì)采用6+12A+6mm厚中空鋼化LOW-E，采光頂采用8LOW-E+12A+8+1.14PVB+8mm中空鋼化夾膠玻璃鋁合金型材采用隔熱型材或加隔熱條。9.外漏鋁合金型材與室內(nèi)連接鋁合金型材連接時(shí)，型材之間采用EPDM橡膠相隔，已達(dá)到節(jié)能要求。10.燈具及光源選用高效節(jié)能型，所有熒光燈均采用電子鎮(zhèn)流器，單燈功率因數(shù)不小于0.9。燈具效率應(yīng)符合：開(kāi)敞式≥75％，格柵或帶罩≥60％,一般顯色指數(shù)（Ra）≥8011.室內(nèi)照明、插座支線采用WDZ-BYJ-450/750V型低煙無(wú)鹵阻燃聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線。十一、雨污水工程1.區(qū)域內(nèi)排水采用雨、污水分流制，區(qū)域內(nèi)污、廢水集中，經(jīng)化糞池,消毒池處理后排入市政管網(wǎng)。2.室外雨污水管道采用環(huán)剛度為sn8HDPE雙壁波紋排水管，橡膠圈接口。雨水口作法見(jiàn)05S518-6，雨水口箅子采用高分子樹脂復(fù)合雨水篦子，雨水口至檢查井管道為d200，坡度0.010。3.雨水檢查井見(jiàn)02S515-12，管道接口為管頂平接。樓前污水檢查采用方井，采用700*700方井，室外污水檢查井采用?1000蓋板井,管道接口為管頂平接。十二、電氣安裝工程本工程電梯，公共走道及樓梯間用電負(fù)荷為二級(jí)，其余均為三級(jí)負(fù)荷。本工程用電由校區(qū)專變配電房采用六路220/380V電源，供電距離均不大于150M。所有單相插座的配電線均采用三線制，中性線與PE保護(hù)線嚴(yán)格分開(kāi)。所有插座均須采用安全防護(hù)型。室內(nèi)配電支線敷設(shè)方式為：除注明外均穿PC（無(wú)增塑剛性阻燃塑料中型電線管）于板內(nèi)或墻內(nèi)暗敷。、防雷與接地工程防雷系統(tǒng)按三類防雷建筑物設(shè)防。在屋頂及女兒墻上用?10鍍鋅圓鋼設(shè)置環(huán)形接閃網(wǎng)，屋頂接閃網(wǎng)網(wǎng)格不大于20mX20m、24mX16m屋頂所有金屬物體均與接閃網(wǎng)可靠焊接。利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)2根直徑不小于16或4根直徑不小于10的主筋作為引下線，接閃網(wǎng)和引下線應(yīng)可靠焊接，其上部與接閃網(wǎng)焊接，下部與基礎(chǔ)鋼筋及樁基鋼筋焊結(jié)以防止雷電波的侵入。接地設(shè)計(jì)及等電位聯(lián)結(jié)：本設(shè)計(jì)采用TN-S接地型式，PE和N線嚴(yán)格分開(kāi)。利用基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接作自然接地體，要求接地電阻不大于1歐。本工程電話、網(wǎng)絡(luò)線由各層強(qiáng)弱電間內(nèi)電話、網(wǎng)絡(luò)總分線箱引入；各層弱電豎井內(nèi)設(shè)電話、寬帶分線箱、分線盒，底邊距地1.5m掛墻明裝。電話、寬帶干線沿地下室及弱電豎井內(nèi)弱電金屬橋架敷設(shè)；樓層分線箱、分線盒至各戶線路穿PVC管于板內(nèi)或墻內(nèi)暗敷?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本工程系統(tǒng)采用兩總線制的集中型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),吊頂內(nèi)全部為阻燃材料。本工程強(qiáng)弱電間設(shè)消防接線端子總箱，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制線路由校區(qū)消防控制室穿管埋地引來(lái)。本工程在實(shí)驗(yàn)室、辦公室、電梯前室等場(chǎng)所設(shè)火災(zāi)探測(cè)器、手報(bào)按鈕（帶電話插孔）、聲光報(bào)警器、消防廣播，走道、電梯前室設(shè)有獨(dú)立地址編碼的消火栓報(bào)警按鈕。火災(zāi)信號(hào)一經(jīng)確認(rèn)，即由校區(qū)消防控制室實(shí)現(xiàn)開(kāi)啟所有樓層的警報(bào)裝置及消防廣播系統(tǒng)，切斷相關(guān)的非消防電源、啟動(dòng)消防泵，接通應(yīng)急照明及消防廣播系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)控制電梯停首層(迫降于首層,再切除電源)等聯(lián)動(dòng)控制功能。火災(zāi)聲光報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與消防應(yīng)急廣播交替循環(huán)播放。當(dāng)某一消火栓按鈕動(dòng)作后，其動(dòng)作信號(hào)作為報(bào)警信號(hào)及啟動(dòng)消火栓泵的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，由消防聯(lián)動(dòng)控制器控制消火栓泵的啟動(dòng)，消火栓泵的動(dòng)作信號(hào)應(yīng)反饋至消防控制器。在消防控制室打印機(jī)上打印出啟泵位置。應(yīng)急照明及疏散指示：本工程在走道、樓梯間內(nèi)設(shè)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。疏散指示燈平時(shí)應(yīng)保持長(zhǎng)亮。配電箱內(nèi)應(yīng)急照明、疏散指示燈回路應(yīng)有“不允許斷開(kāi)”的明顯標(biāo)志。應(yīng)急照明燈和疏散指示燈應(yīng)設(shè)玻璃或其他非燃燒材料制作的保護(hù)罩。應(yīng)急照明及疏散指示配電線路均采用耐火電線、電纜穿管保護(hù)，并須暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不得少于30mm。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：本工程在每層集中表箱和公用配電柜內(nèi)等設(shè)剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器，監(jiān)控各出線的漏電電流，監(jiān)控信號(hào)由探測(cè)器送至校區(qū)消防控制室內(nèi)的電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)。探測(cè)剩余電流并報(bào)警，漏電只報(bào)警不跳閘。防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警值宜為300mA。景觀電氣：設(shè)景觀照明配電箱JGAL，采用1路380/220V電壓電源由一層1AW2箱引來(lái)，由時(shí)控儀控制方式開(kāi)啟、關(guān)閉景觀照明庭院燈。十三、其他：電梯：名稱編號(hào)額定載重量（m/s）額定速度（m/s）停層站數(shù)提升高度臺(tái)數(shù)備注客貨電梯DT11000(13)1.751F-6F619.41客貨兩用電梯乘客電梯DT21000(13)1.751F-6F619.41乘客電梯乘客電梯DT31000(13)1.751F-6F619.41無(wú)障礙電梯2.景觀及綠化種植工程：地面墊層應(yīng)鋪設(shè)在均勻密實(shí)的基土上，耕土和淤泥必須挖除后用素土或灰土分層夯實(shí)。地基土質(zhì)較差時(shí)，如淤泥質(zhì)土?xí)r應(yīng)用150mm厚狗頭石、碎石等夯入土中，以加強(qiáng)基土。天然花崗巖面材安裝前，應(yīng)進(jìn)行品種、顏色分類選配后，按設(shè)計(jì)要求鋪貼,選用一等品。室外人行道無(wú)障礙緣石坡道做法，正面坡的緣石外露高度不大于20mm，坡度不得大于1:12，寬度不得小于1.2m。側(cè)面坡的坡度不得大于1:12緣石坡道的坡口與車行道之間宜設(shè)有高差，當(dāng)有高差時(shí)，高出車行道的地面不應(yīng)大于