商場用地出租合同模板

商場用地出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場用地出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商場用地出租給乙方使用，乙方承租甲方商場用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.1土地位置：位于【具體地址】，地塊四至：【描述地塊四至】。

1.2土地面積：總面積【平方米】，土地用途：【用途】。

1.3土地性質(zhì)：國有出讓土地，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年】，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【元/平方米·月】，租賃面積為【平方米】，租金總額為【元】。

3.2乙方支付租金的方式為每【個(gè)月】支付一次，每次支付【個(gè)月】的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月【日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【‰】作為滯納金。

四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方按照合同約定使用甲方提供的商場用地，不得擅自改變土地用途和使用條件。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商場的經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)，確保商場的正常運(yùn)營。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商場用地的整體維修和保養(yǎng)，確保商場用地的安全和使用功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用商場用地，對其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需解除或變更的，應(yīng)提前【個(gè)月】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請根