2024二手房交易證件保管協(xié)議

2024二手房交易證件保管協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房交易證件保管協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為出售二手房，需要將相關(guān)證件交給乙方進(jìn)行保管，以確保交易過程的順利進(jìn)行；2.乙方作為中介方，需要保管甲方的相關(guān)證件，以確保交易的順利進(jìn)行；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條證件保管（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）身份證；（4）戶口本；（5）婚姻狀況證明；（6）其他相關(guān)證件。1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件，不得泄露、轉(zhuǎn)讓、借給他人使用或用于其他非法用途。第二條證件歸還2.1在交易完成后，乙方應(yīng)將甲方的證件在五個(gè)工作日內(nèi)歸還給甲方。2.2若因特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)歸還證件，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。第三條證件保管費(fèi)用3.1乙方保管甲方證件期間，不收取任何費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲方個(gè)人信息和證件信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.身份證4.戶口本5.婚姻狀況證明6.其他相關(guān)證件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未妥善保管甲方證件，導(dǎo)致證件丟失、損壞或泄露。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還甲方證件。3.乙方違反保密條款，泄露甲方個(gè)人信息和證件信息。4.甲方未按約定將證件交給乙方保管。5.甲方未按約定時(shí)間要求乙方歸還證件。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。4.中介方：在房屋買賣交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.保管：指對(duì)證件進(jìn)行安全存放，防止丟失、損壞或泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記將證件交給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)將證件交給乙方，并確保證件的完整性和準(zhǔn)確性。2.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還甲方證件。解決辦法：甲方有權(quán)催促乙方盡快歸還證件，必要時(shí)可依法采取措施。3.問題：乙方保管不善導(dǎo)致證件丟失、損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息和證件信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣交易中，甲方將證件交給乙方進(jìn)行保管。2.甲方因特殊情況需要提