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文檔簡介
地產(chǎn)樓盤售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:地產(chǎn)樓盤售賣合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其開發(fā)的地產(chǎn)樓盤(以下簡稱“該樓盤”)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出賣給乙方,乙方購買該房屋事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1該房屋坐落于________市________區(qū)________街道________路________號________棟________單元________層________號,房屋結構為________,房屋所有權證號為________。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為________,建筑規(guī)模為________平方米,套內面積為________平方米。
1.3該房屋為新建房屋,交付時應符合國家關于新建房屋的交付標準。
二、房屋價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2乙方應按照下列方式支付購房款:
(1)乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付購房款的____%;
(2)乙方應于____年__月__日前,向甲方支付購房款的____%;
(3)乙方應于____年__月__日前,向甲方支付購房款的剩余____%。
2.3乙方支付購房款后,甲方應及時為乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),并將該房屋的所有權依法轉移給乙方。
三、交付及交付時間
3.1甲方應按照合同約定的交付條件,將該房屋交付給乙方。
3.2甲方應于____年__月__日前,將該房屋交付給乙方。
四、質量及保修
4.1甲方應保證該房屋的質量符合國家關于新建房屋的質量標準,并承擔房屋質量問題的修復責任。
4.2甲方應自房屋交付之日起,提供____年的質量保修服務。
五、權利和義務
5.1甲方應按照合同約定,履行房屋出賣人的權利和義務。
5.2乙方應按照合同約定,履行房屋買受人的權利和義務。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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