賣二手房付款合同模板

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標題：賣二手房付款合同模板

合同編號：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

買方：

1.姓名：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的二手房（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：____________

1.2房屋面積：____________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：____________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________

第二條：房屋價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買上述房屋。

2.2房價款支付方式：

（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應于____________年______月______日前，向賣方支付剩余房價款人民幣____________元。

第三條：付款時間及方式

3.1買方應按照本合同約定的付款時間及方式支付房價款。

3.2買方未按照約定時間支付房價款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付部分房價款的____________%乘以逾期天數(shù)。

第四條：交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約部分房價款的____________%乘以逾期天數(shù)。

5.2買方逾期支付房價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________

買方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：______