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文檔簡介
買期房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了買期房的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合同編號:________
甲方(賣方):________
乙方(買方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售期房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:________(具體地址)
1.2房屋性質(zhì):期房
1.3房屋面積:_______平方米
1.4房屋樓層:_______層
1.5房屋戶型:_______室_______廳_______衛(wèi)
1.6房屋產(chǎn)權(quán):_______年
二、房屋價格及支付方式
2.1房屋總價:人民幣_______元(大寫:____________________________元整)
2.2付款方式:
(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付購房定金人民幣_______元(大寫:____________________________元整);
(2)買方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付首付款人民幣_______元(大寫:____________________________元整);
(3)買方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付房款人民幣_______元(大寫:____________________________元整);
(4)買方應(yīng)于房屋交付時,向甲方支付購房尾款人民幣_______元(大寫:____________________________元整)。
2.3買方逾期支付房款的,應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。
三、交付及驗收
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給買方。
3.2買方對房屋進(jìn)行驗收,確認(rèn)無質(zhì)量問題后,雙方辦理房屋交付手續(xù)。
3.3如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到買方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù);如逾期未修復(fù),買方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房屋總價的_______%。
四、產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
4.3雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)在_______年內(nèi)完成。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋,應(yīng)支付買方違約金人民幣_______元(大寫:____________________________元整)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。
甲方(賣方):________
乙方(買方):________
簽訂日期:_______年_______月_______
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