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別墅施工合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行別墅施工建設(shè),為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):_______別墅施工工程
1.2工程地點(diǎn):_______(具體地址)
1.3工程預(yù)算:人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):____________________________元整)
1.4工程工期:預(yù)計(jì)_______個(gè)月,自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。
二、施工內(nèi)容
2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.2施工內(nèi)容包括:土建工程、水電安裝、裝修工程、園林景觀等。
2.3乙方負(fù)責(zé)工程的所有材料采購(gòu),并保證材料的質(zhì)量。
三、合同價(jià)格及支付方式
3.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):____________________________元整),其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。
3.2甲方分期支付工程款,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后_______天內(nèi),支付工程總價(jià)的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付工程總價(jià)的30%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付剩余的40%。
3.3甲方未按時(shí)支付工程款的,乙方有權(quán)暫停施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,甲方或甲方委托的第三方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
4.3中間驗(yàn)收:在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),進(jìn)行中間驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。
4.4竣工驗(yàn)收:工程完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,甲方支付剩余工程款;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
五、合同的解除和違約責(zé)任
5.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
5.2甲方未按約定支付工程款的,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方違約責(zé)任。
5.3乙方未按約定工期完成工程的,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:_____________
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