2024場(chǎng)地租賃合同樣式

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地用于__________。1.2乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，每月租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或損壞已修復(fù)的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地給乙方使用。6.3甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)確保按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需要改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)自費(fèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)，遵守合同的約定，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向出租方支付的違約金。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢款。7.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，以確保場(chǎng)地的安全使用。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等法律法規(guī)規(guī)定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地（如會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間、商業(yè)店鋪等）的租賃合同。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，可根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于各類承租方，包括個(gè)人和企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地維修：雙方約定在租賃期間，場(chǎng)地的維修責(zé)任分配及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。4.延長(zhǎng)租賃期限：雙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)遵循的程序和約定。5.安全與合規(guī)：確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)安全規(guī)定和法律法規(guī)要求。附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄場(chǎng)地的初始狀態(tài)，作為未來(lái)交還場(chǎng)地時(shí)的參考。2.租賃場(chǎng)地平面圖：明確場(chǎng)地的具體位置、面積及布局。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出