2024外交人員公寓租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：外交人員公寓管理機構地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2公寓設施包括：____________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在租賃期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，總面積為____________________平方米，每月租金為____________________元。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月__日。3.3乙方支付租金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責公寓的整體結構和安全設施的維護。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，并確保公寓的合理使用，避免發(fā)生損壞。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2經雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期間應合理使用公寓，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相關維修費用。3.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，逾期未付的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。解決辦法：甲方應在合同中明確滯納金的計算方式和比例。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將公寓交還給甲方。解決辦法：如乙方未按照約定交還公寓，甲方有權采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相關費用。5.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同。解決辦法：如需變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用物業(yè)的時間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.友好協(xié)商：指雙方在處理合同履行過程中的問題時，以平等、公平、誠信的原則進行溝通和協(xié)商。應用場合：1.外交人員公寓租賃2.短期或長期租賃3.個人或公司租賃4.出國人員臨時住宿補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即處理，并支付相關費用。2.訪客管理：乙方應對來訪客進行登記，并遵守公寓訪客管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付相關費用。3.保險責任：乙方應自行購買租賃財產保險，保障租賃期間物業(yè)的安全。如乙方未購買保險，發(fā)生損失的，乙方應承擔全部責任。4.房屋維修：甲方負責物業(yè)的整體維修，但乙方應負責日常使用中的小修小補。如乙方未按時維修，導致物業(yè)損壞加劇的，乙方應承擔相應責任。5.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。